Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Zahrtmannsvej 87, Rønne

Villa · 131 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 131 m².1.957.533 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk131 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.582.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,35 pct. siden sep. 2020
526k1,3M2,2M3,0M3,8M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 2020745.000 kr.I dag · vores estimat1.582.031 kr.Markedet · 1996667.838 kr.Markedet · 1997652.773 kr.Markedet · 1998630.896 kr.Markedet · 1999704.125 kr.Markedet · 2000526.096 kr.Markedet · 2001929.838 kr.Markedet · 2002869.447 kr.Markedet · 2003856.478 kr.Markedet · 2004875.211 kr.Markedet · 2005869.054 kr.Markedet · 20061.234.020 kr.Markedet · 20071.250.919 kr.Markedet · 20081.259.303 kr.Markedet · 2009901.673 kr.Markedet · 20101.263.495 kr.Markedet · 20111.398.687 kr.Markedet · 2012734.910 kr.Markedet · 20131.141.796 kr.Markedet · 20141.169.568 kr.Markedet · 2015869.709 kr.Markedet · 2016952.370 kr.Markedet · 2017952.370 kr.Markedet · 20181.279.477 kr.Markedet · 20191.389.386 kr.Markedet · 20201.365.675 kr.Markedet · 20211.663.700 kr.Markedet · 20221.828.760 kr.Markedet · 20231.722.257 kr.Markedet · 20241.805.180 kr.Markedet · 20251.869.632 kr.Markedet · 20261.637.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.582.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zahrtmannsvej 25, Rønne
3700 Rønne		102 m²446 m08-06-2024975.000 kr.9.559 kr./m²
Zahrtmannsvej 35, Rønne
3700 Rønne		97 m²370 m11-11-20241.525.000 kr.15.722 kr./m²
Zahrtmannsvej 61, Rønne
3700 Rønne		92 m²173 m20-03-20261.165.000 kr.12.663 kr./m²
Zahrtmannsvej 61, Rønne
3700 Rønne		92 m²173 m29-05-2024945.000 kr.10.272 kr./m²
Zahrtmannsvej 36, Rønne
3700 Rønne		93 m²364 m18-08-20261.000.000 kr.10.753 kr./m²
Zahrtmannsvej 63, Rønne
3700 Rønne		82 m²158 m27-05-20251.085.000 kr.13.232 kr./m²
Zahrtmannsvej 43, Rønne
3700 Rønne		79 m²317 m17-05-20241.190.000 kr.15.063 kr./m²
Stengade 68, Rønne
3700 Rønne		123 m²127 m12-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne
3700 Rønne		124 m²224 m27-09-20251.945.000 kr.15.685 kr./m²
Sigynsvej 61, Rønne
3700 Rønne		132 m²673 m30-06-20261.995.000 kr.15.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden