Zahrtmannsvej 30, Rønne

Villa · 105 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 610 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 105 m².1.569.015 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.172.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,97 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 516.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.172.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte516.500 kr.
2018majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zahrtmannsvej 25, Rønne 3700 Rønne	102 m²	55 m	08-06-2024	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Zahrtmannsvej 35, Rønne 3700 Rønne	97 m²	46 m	11-11-2024	1.525.000 kr.	15.722 kr./m²
Zahrtmannsvej 36, Rønne 3700 Rønne	93 m²	46 m	18-08-2026	1.000.000 kr.	10.753 kr./m²
Zahrtmannsvej 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	238 m	20-03-2026	1.165.000 kr.	12.663 kr./m²
Zahrtmannsvej 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	238 m	29-05-2024	945.000 kr.	10.272 kr./m²
Zahrtmannsvej 63, Rønne 3700 Rønne	82 m²	253 m	27-05-2025	1.085.000 kr.	13.232 kr./m²
Zahrtmannsvej 43, Rønne 3700 Rønne	79 m²	93 m	17-05-2024	1.190.000 kr.	15.063 kr./m²
Teglgårdsvej 14, Rønne 3700 Rønne	106 m²	121 m	14-11-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Bellmansvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	92 m	02-09-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Hedningestræde 5, Rønne 3700 Rønne	107 m²	497 m	13-06-2024	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu