Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Yrsavej 9

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
751 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.192 kr/m².1.550.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.451.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,20 pct. siden nov. 2019
268k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202425. nov. 2019500.000 kr.I dag · vores estimat1.451.018 kr.Markedet · 1992511.380 kr.Markedet · 19932.186.595 kr.Markedet · 1994536.085 kr.Markedet · 1995757.215 kr.Markedet · 1996662.040 kr.Markedet · 1997667.845 kr.Markedet · 19981.076.625 kr.Markedet · 1999834.165 kr.Markedet · 2000985.365 kr.Markedet · 20011.020.060 kr.Markedet · 20021.155.060 kr.Markedet · 20031.148.175 kr.Markedet · 2004929.340 kr.Markedet · 20051.471.770 kr.Markedet · 20061.364.580 kr.Markedet · 20071.777.680 kr.Markedet · 20081.422.900 kr.Markedet · 20091.636.200 kr.Markedet · 20101.281.285 kr.Markedet · 2011972.675 kr.Markedet · 2012268.245 kr.Markedet · 2013776.115 kr.Markedet · 20141.285.740 kr.Markedet · 20151.008.180 kr.Markedet · 20161.181.925 kr.Markedet · 20171.413.720 kr.Markedet · 20182.108.295 kr.Markedet · 20191.507.410 kr.Markedet · 20201.332.045 kr.Markedet · 20211.701.945 kr.Markedet · 20221.601.100 kr.Markedet · 20235.526.090 kr.Markedet · 20241.669.545 kr.Markedet · 20251.559.385 kr.Markedet · 20261.655.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2019 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.451.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²24 m06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²190 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²102 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²269 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²331 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²97 m22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²192 m25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²657 m07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²152 m05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²844 m29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden