Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Yrsavej 4

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.445 kr/m².1.689.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.680.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,10 pct. siden nov. 2012
602k919k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.495.000 kr.31. mar. 20171.500.000 kr.22. jul. 20261.422.750 kr.I dag · vores estimat1.680.253 kr.Markedet · 1992679.560 kr.Markedet · 1993601.776 kr.Markedet · 1994751.296 kr.Markedet · 1995755.832 kr.Markedet · 1996603.960 kr.Markedet · 1997827.232 kr.Markedet · 1998902.160 kr.Markedet · 1999923.160 kr.Markedet · 2000933.240 kr.Markedet · 2001943.488 kr.Markedet · 20021.093.680 kr.Markedet · 2003894.432 kr.Markedet · 20041.032.528 kr.Markedet · 20051.273.776 kr.Markedet · 20061.463.112 kr.Markedet · 20071.205.568 kr.Markedet · 20081.235.808 kr.Markedet · 20091.362.984 kr.Markedet · 20101.432.032 kr.Markedet · 20111.262.184 kr.Markedet · 20121.298.472 kr.Markedet · 20131.069.152 kr.Markedet · 20141.283.688 kr.Markedet · 20151.471.680 kr.Markedet · 20161.367.520 kr.Markedet · 20171.336.944 kr.Markedet · 20181.819.272 kr.Markedet · 20191.300.152 kr.Markedet · 20201.585.416 kr.Markedet · 20211.639.680 kr.Markedet · 20221.543.248 kr.Markedet · 20231.685.880 kr.Markedet · 20241.711.920 kr.Markedet · 20251.870.680 kr.Markedet · 20261.400.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
22. jul. 2026 · Alm. Salg
1.422.750 kr.
I dag · vores estimat
1.680.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.422.750 kr.
  • 2017mar.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrinevej 70
7800 Skive		168 m²292 m09-12-20241.000.000 kr.5.952 kr./m²
Marianevej 18, Vinde
7800 Skive		170 m²483 m07-03-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Emilievej 9
7800 Skive		171 m²513 m22-01-20241.165.000 kr.6.813 kr./m²
Marianevej 77, Vinde
7800 Skive		161 m²548 m18-03-20252.715.000 kr.16.863 kr./m²
Katrinevej 12
7800 Skive		151 m²106 m10-08-20251.845.000 kr.12.219 kr./m²
Marianevej 81, Vinde
7800 Skive		160 m²589 m23-11-20232.725.000 kr.17.031 kr./m²
Katrinevej 65
7800 Skive		162 m²708 m29-01-20261.380.000 kr.8.519 kr./m²
Petravej 69
7800 Skive		163 m²784 m12-03-20241.915.000 kr.11.748 kr./m²
Emilievej 14
7800 Skive		157 m²506 m26-04-2025900.000 kr.5.732 kr./m²
Dortheavej 6
7800 Skive		155 m²561 m06-05-2024850.000 kr.5.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden