Ydunsvej 99

Villa · 210 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.394 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 1394 m²
Indbygget garage: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.488 kr/m².3.507.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetYdunsvej gns: 18.382 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+62,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.931.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+705,79 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2009 · Alm. Salg: 487.900 kr.
I dag · vores estimat: 3.931.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg487.900 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydunsvej 39 7800 Skive	226 m²	206 m	11-09-2026	4.060.000 kr.	17.965 kr./m²
Ydunsvej 25 7800 Skive	225 m²	254 m	08-12-2024	4.200.000 kr.	18.667 kr./m²
Ydunsvej 38 7800 Skive	198 m²	401 m	08-12-2025	3.775.000 kr.	19.066 kr./m²
Ydunsvej 27 7800 Skive	229 m²	195 m	10-11-2023	3.940.000 kr.	17.205 kr./m²
Ydunsvej 109 7800 Skive	189 m²	126 m	24-08-2026	4.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Ydunsvej 71 7800 Skive	187 m²	101 m	01-05-2026	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Ydunsvej 35 7800 Skive	173 m²	183 m	18-09-2025	3.180.000 kr.	18.382 kr./m²
Ydunsvej 105 7800 Skive	169 m²	67 m	24-06-2025	3.025.000 kr.	17.899 kr./m²
Ydunsvej 63 7800 Skive	152 m²	110 m	15-04-2026	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Ydunsvej 95 7800 Skive	150 m²	67 m	27-06-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu