Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7800 Skive

Ydunsvej 27

Villa · 229 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
335 m²
Bebygget areal
335 m²
Grundareal
1500 m²
Indbygget garage
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.705 kr/m².3.423.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetYdunsvej gns: 18.382 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²+62,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk229 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.384.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,28 pct. siden maj 2024
820k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20243.940.000 kr.I dag · vores estimat4.384.362 kr.Markedet · 1992940.274 kr.Markedet · 1993820.278 kr.Markedet · 19941.024.088 kr.Markedet · 19951.030.271 kr.Markedet · 1996823.255 kr.Markedet · 19971.127.596 kr.Markedet · 19981.229.730 kr.Markedet · 19991.258.355 kr.Markedet · 20001.272.095 kr.Markedet · 20011.286.064 kr.Markedet · 20021.490.790 kr.Markedet · 20031.237.058 kr.Markedet · 20041.389.801 kr.Markedet · 20051.707.653 kr.Markedet · 20061.994.361 kr.Markedet · 20071.643.304 kr.Markedet · 20081.684.524 kr.Markedet · 20091.857.877 kr.Markedet · 20101.951.996 kr.Markedet · 20111.720.477 kr.Markedet · 20121.769.941 kr.Markedet · 20131.447.280 kr.Markedet · 20141.749.789 kr.Markedet · 20152.008.330 kr.Markedet · 20161.827.420 kr.Markedet · 20171.796.505 kr.Markedet · 20182.479.841 kr.Markedet · 20191.772.231 kr.Markedet · 20202.161.073 kr.Markedet · 20212.235.040 kr.Markedet · 20222.103.594 kr.Markedet · 20232.298.015 kr.Markedet · 20242.333.510 kr.Markedet · 20252.549.915 kr.Markedet · 20262.028.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
3.940.000 kr.
I dag · vores estimat
4.384.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.940.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 39
7800 Skive		226 m²92 m11-09-20264.060.000 kr.17.965 kr./m²
Ydunsvej 25
7800 Skive		225 m²63 m08-12-20244.200.000 kr.18.667 kr./m²
Ydunsvej 38
7800 Skive		198 m²264 m08-12-20253.775.000 kr.19.066 kr./m²
Ydunsvej 71
7800 Skive		187 m²135 m01-05-20263.195.000 kr.17.086 kr./m²
Ydunsvej 109
7800 Skive		189 m²207 m24-08-20264.200.000 kr.22.222 kr./m²
Ydunsvej 35
7800 Skive		173 m²147 m18-09-20253.180.000 kr.18.382 kr./m²
Ydunsvej 105
7800 Skive		169 m²161 m24-06-20253.025.000 kr.17.899 kr./m²
Ydunsvej 44
7800 Skive		160 m²284 m02-03-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Ydunsvej 63
7800 Skive		152 m²142 m15-04-20262.800.000 kr.18.421 kr./m²
Ydunsvej 95
7800 Skive		150 m²257 m27-06-20262.695.000 kr.17.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden