Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Ydunsvej 1A, 1.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
340.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.412 kr/m².2.993.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdunsvej gns: 26.150 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 36.037 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.082.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,25 pct. siden nov. 2022
360k3,6M6,8M10,1M13,3M19921996200320062010201520182021202415. nov. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat3.082.779 kr.Markedet · 19921.761.846 kr.Markedet · 19931.013.472 kr.Markedet · 19948.454.984 kr.Markedet · 1996360.366 kr.Markedet · 19971.479.510 kr.Markedet · 2001560.592 kr.Markedet · 2003725.220 kr.Markedet · 2004959.412 kr.Markedet · 2005381.378 kr.Markedet · 200613.338.438 kr.Markedet · 20071.436.670 kr.Markedet · 20082.656.386 kr.Markedet · 20101.665.354 kr.Markedet · 20132.018.784 kr.Markedet · 20141.826.820 kr.Markedet · 20151.388.730 kr.Markedet · 20161.614.762 kr.Markedet · 20173.513.390 kr.Markedet · 201812.844.452 kr.Markedet · 20192.450.040 kr.Markedet · 20201.394.238 kr.Markedet · 20212.885.784 kr.Markedet · 20224.262.172 kr.Markedet · 20231.732.062 kr.Markedet · 20242.501.856 kr.Markedet · 20252.495.022 kr.Markedet · 20264.031.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.082.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 2, st.
8680 Ry		105 m²30 m27-07-20253.250.000 kr.30.952 kr./m²
Ydunsvej 2, 1.
8680 Ry		91 m²30 m27-07-20253.250.000 kr.35.714 kr./m²
Liebingsplads 2, st. th
8680 Ry		102 m²780 m27-03-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²
Liebingsplads 2, 2. th
8680 Ry		102 m²780 m13-10-20243.501.000 kr.34.324 kr./m²
Bytorvet 28, st. 1
8680 Ry		102 m²796 m16-09-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Bytorvet 28, 1. 7
8680 Ry		102 m²796 m19-03-20242.445.000 kr.23.971 kr./m²
Randersvej 13A, 1.
8680 Ry		104 m²764 m19-12-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Strungesvej 4, 2. mf
8680 Ry		106 m²760 m14-03-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Bytorvet 28, st. 4
8680 Ry		98 m²796 m23-10-20242.495.000 kr.25.459 kr./m²
Strungesvej 4, st. tv
8680 Ry		111 m²760 m03-12-20242.498.000 kr.22.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden