Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Ydunsvej 10

Villa · 129 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.950 kr/m².2.223.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.573.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,98 pct. siden sep. 2014
528k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.650.000 kr.I dag · vores estimat2.573.678 kr.Markedet · 1992528.384 kr.Markedet · 1993539.478 kr.Markedet · 1994607.848 kr.Markedet · 1995612.621 kr.Markedet · 1996697.890 kr.Markedet · 1997761.100 kr.Markedet · 1998860.043 kr.Markedet · 1999799.155 kr.Markedet · 2000944.925 kr.Markedet · 2001933.960 kr.Markedet · 2002915.255 kr.Markedet · 2003868.170 kr.Markedet · 2004881.199 kr.Markedet · 20051.011.231 kr.Markedet · 20061.182.285 kr.Markedet · 20071.556.385 kr.Markedet · 20081.825.737 kr.Markedet · 20091.260.072 kr.Markedet · 20101.382.106 kr.Markedet · 20111.453.314 kr.Markedet · 20121.305.738 kr.Markedet · 20131.294.644 kr.Markedet · 20141.154.034 kr.Markedet · 20151.461.312 kr.Markedet · 20161.210.923 kr.Markedet · 20171.478.598 kr.Markedet · 20181.511.751 kr.Markedet · 20191.459.506 kr.Markedet · 20201.649.781 kr.Markedet · 20211.845.345 kr.Markedet · 20221.945.707 kr.Markedet · 20231.795.680 kr.Markedet · 20241.865.985 kr.Markedet · 20251.991.502 kr.Markedet · 20261.860.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.573.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 17
7000 Fredericia		130 m²169 m02-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
Olgasvej 9
7000 Fredericia		131 m²441 m08-06-20262.156.000 kr.16.458 kr./m²
Bodilsvej 11
7000 Fredericia		132 m²400 m25-05-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Ægirsvej 37
7000 Fredericia		130 m²527 m20-11-20242.275.000 kr.17.500 kr./m²
Bodilsvej 26
7000 Fredericia		131 m²556 m14-12-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Skansevej 37
7000 Fredericia		128 m²631 m16-04-20243.825.000 kr.29.883 kr./m²
Martinsvej 4
7000 Fredericia		127 m²586 m07-06-20261.465.000 kr.11.535 kr./m²
Gefionsvej 19
7000 Fredericia		139 m²99 m02-06-20252.565.000 kr.18.453 kr./m²
Resedavej 5
7000 Fredericia		131 m²598 m13-03-20251.400.000 kr.10.687 kr./m²
Annavej 43
7000 Fredericia		133 m²485 m28-11-20232.300.000 kr.17.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden