Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Ydervangen 37

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.011 kr/m².1.562.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdervangen gns: 11.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.669.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,09 pct. siden apr. 2022
423k924k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.635.000 kr.I dag · vores estimat1.669.162 kr.Markedet · 1992505.200 kr.Markedet · 1993480.960 kr.Markedet · 1994521.040 kr.Markedet · 1995495.600 kr.Markedet · 1996658.200 kr.Markedet · 1997744.240 kr.Markedet · 1998810.240 kr.Markedet · 1999845.880 kr.Markedet · 2000931.560 kr.Markedet · 2001837.240 kr.Markedet · 2002753.600 kr.Markedet · 2003872.400 kr.Markedet · 2004921.000 kr.Markedet · 20051.038.360 kr.Markedet · 20061.229.520 kr.Markedet · 20071.427.280 kr.Markedet · 20081.541.280 kr.Markedet · 20091.433.520 kr.Markedet · 2010929.400 kr.Markedet · 20111.195.560 kr.Markedet · 20121.300.680 kr.Markedet · 20131.244.400 kr.Markedet · 20141.132.920 kr.Markedet · 20151.387.800 kr.Markedet · 20161.158.240 kr.Markedet · 20171.369.680 kr.Markedet · 20181.311.360 kr.Markedet · 20191.342.080 kr.Markedet · 20201.449.720 kr.Markedet · 20211.591.920 kr.Markedet · 20221.506.720 kr.Markedet · 20231.570.440 kr.Markedet · 20241.528.800 kr.Markedet · 20251.672.440 kr.Markedet · 20261.699.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.669.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløvervej 1
8920 Randers NV		124 m²123 m18-12-20251.700.000 kr.13.710 kr./m²
Kornagervej 16
8920 Randers NV		116 m²357 m08-03-20251.650.000 kr.14.224 kr./m²
Kornagervej 18
8920 Randers NV		116 m²358 m19-06-20241.125.000 kr.9.698 kr./m²
Svingelvej 3
8920 Randers NV		118 m²500 m14-08-20251.675.000 kr.14.195 kr./m²
Spergelvangen 4
8920 Randers NV		117 m²463 m08-05-20251.280.000 kr.10.940 kr./m²
Stenkløvervej 9
8920 Randers NV		117 m²473 m24-08-20251.495.000 kr.12.778 kr./m²
Gl. Hobrovej 147
8920 Randers NV		117 m²588 m30-08-20261.705.000 kr.14.573 kr./m²
Rødkløvervej 21
8920 Randers NV		127 m²322 m28-12-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Kamillevej 1
8920 Randers NV		118 m²668 m17-02-20251.295.000 kr.10.975 kr./m²
Lucernevej 24
8920 Randers NV		128 m²268 m15-10-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden