Menu
For mæglere Log ind
Ydertoften 12
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Ydertoften 12

Villa · 143 m² · bygget 1983

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Herning (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.387 kr/m².2.106.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdertoften gns: 13.071 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.856 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.833.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,88 pct. siden sep. 2026
578k980k1,4M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.833.879 kr.Markedet · 1992579.865 kr.Markedet · 1993643.500 kr.Markedet · 1994694.837 kr.Markedet · 1995638.781 kr.Markedet · 1996762.190 kr.Markedet · 1997759.187 kr.Markedet · 1998851.851 kr.Markedet · 1999921.778 kr.Markedet · 2000879.307 kr.Markedet · 2001941.655 kr.Markedet · 20021.012.154 kr.Markedet · 2003945.945 kr.Markedet · 2004906.763 kr.Markedet · 20051.063.920 kr.Markedet · 20061.219.361 kr.Markedet · 20071.390.246 kr.Markedet · 20081.631.058 kr.Markedet · 20091.383.811 kr.Markedet · 20101.284.283 kr.Markedet · 20111.539.681 kr.Markedet · 20121.267.838 kr.Markedet · 20131.575.574 kr.Markedet · 20141.267.552 kr.Markedet · 20151.570.140 kr.Markedet · 20161.505.218 kr.Markedet · 20171.290.432 kr.Markedet · 20181.651.793 kr.Markedet · 20191.538.394 kr.Markedet · 20201.843.413 kr.Markedet · 20211.992.419 kr.Markedet · 20222.167.451 kr.Markedet · 20232.087.228 kr.Markedet · 20242.129.842 kr.Markedet · 20251.921.634 kr.Markedet · 20261.879.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.833.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydertoften 55, Lind
7400 Herning		137 m²258 m04-07-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Ydertoften 54, Lind
7400 Herning		154 m²260 m24-07-20252.350.000 kr.15.260 kr./m²
Ydertoften 13, Lind
7400 Herning		158 m²77 m23-09-20252.300.000 kr.14.557 kr./m²
Ydertoften 35, Lind
7400 Herning		158 m²142 m27-12-20241.857.500 kr.11.756 kr./m²
Ydertoften 20, Lind
7400 Herning		197 m²92 m10-06-20252.575.000 kr.13.071 kr./m²
Ydertoften 37, Lind
7400 Herning		203 m²168 m16-04-20242.895.000 kr.14.261 kr./m²
Langtoften 70, Lind
7400 Herning		141 m²374 m27-02-20241.825.000 kr.12.943 kr./m²
Langtoften 37, Lind
7400 Herning		135 m²245 m10-03-20242.150.000 kr.15.926 kr./m²
Østertoften 75, Lind
7400 Herning		140 m²537 m03-11-20241.815.000 kr.12.964 kr./m²
Tværtoften 49, Lind
7400 Herning		148 m²447 m12-01-20251.700.000 kr.11.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden