Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Windfeldvej 1

Villa · 122 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1953. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.939 kr/m².7.845.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.025.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,79 pct. siden okt. 1999
816k2,7M4,6M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19991.905.000 kr.I dag · vores estimat7.025.527 kr.Markedet · 1992927.078 kr.Markedet · 1993921.954 kr.Markedet · 1994816.180 kr.Markedet · 19951.133.990 kr.Markedet · 19961.153.022 kr.Markedet · 19971.343.830 kr.Markedet · 19981.388.360 kr.Markedet · 19991.736.792 kr.Markedet · 20002.096.326 kr.Markedet · 20011.999.214 kr.Markedet · 20021.873.554 kr.Markedet · 20031.920.890 kr.Markedet · 20042.367.776 kr.Markedet · 20052.859.436 kr.Markedet · 20064.173.742 kr.Markedet · 20073.932.792 kr.Markedet · 20083.575.820 kr.Markedet · 20092.777.696 kr.Markedet · 20102.643.984 kr.Markedet · 20113.443.572 kr.Markedet · 20122.875.662 kr.Markedet · 20132.976.434 kr.Markedet · 20143.419.538 kr.Markedet · 20154.200.338 kr.Markedet · 20164.229.130 kr.Markedet · 20174.504.972 kr.Markedet · 20184.690.290 kr.Markedet · 20194.902.692 kr.Markedet · 20205.356.044 kr.Markedet · 20215.492.928 kr.Markedet · 20225.715.578 kr.Markedet · 20236.234.566 kr.Markedet · 20245.871.982 kr.Markedet · 20257.144.564 kr.Markedet · 20268.450.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
1.905.000 kr.
I dag · vores estimat
7.025.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
  • 1953Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollevej 4
2830 Virum		124 m²315 m30-07-20268.400.000 kr.67.742 kr./m²
Højdevej 11B
2830 Virum		128 m²398 m05-03-20255.800.000 kr.45.312 kr./m²
Kollevej 1B
2830 Virum		130 m²283 m31-08-20256.200.000 kr.47.692 kr./m²
Kollemosevej 40B
2830 Virum		131 m²261 m15-12-20259.725.000 kr.74.237 kr./m²
Parkvej 58
2830 Virum		124 m²723 m08-04-20247.900.000 kr.63.710 kr./m²
Tværvej 59
2830 Virum		120 m²736 m23-06-20258.170.000 kr.68.083 kr./m²
Højdevej 3
2830 Virum		130 m²367 m22-10-20258.010.000 kr.61.615 kr./m²
Tværvej 57
2830 Virum		125 m²758 m13-01-20258.295.000 kr.66.360 kr./m²
Virum Overdrevsvej 40
2830 Virum		119 m²770 m13-02-20247.400.000 kr.62.185 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 21
2830 Virum		118 m²773 m05-02-20268.550.000 kr.72.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden