William Bendixvej 15

Fritidshus · 85 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.596 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.167.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.626 kr/m².4.728.142 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2596 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.410.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+645,43 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2002 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.410.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Ejerskifte
jun.Solgt, familiehandel860.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1960Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	419 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Strandmarken 2 3360 Liseleje	84 m²	797 m	26-10-2026	4.615.000 kr.	54.940 kr./m²
Jens Jensensvej 16 3360 Liseleje	83 m²	835 m	12-10-2024	3.551.423 kr.	42.788 kr./m²
Ællingevej 2 3360 Liseleje	79 m²	502 m	28-06-2026	4.800.000 kr.	60.759 kr./m²
Aakjærsvej 4 3360 Liseleje	85 m²	1,3 km	28-11-2023	3.975.000 kr.	46.765 kr./m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	654 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Amosvej 24 3360 Liseleje	79 m²	765 m	21-05-2026	4.250.000 kr.	53.797 kr./m²
Strandmarken 14 3360 Liseleje	77 m²	668 m	31-07-2026	3.395.000 kr.	44.091 kr./m²
Aakjærsvej 2 3360 Liseleje	88 m²	1,3 km	04-12-2024	5.875.000 kr.	66.761 kr./m²
Haldsvej 8 3360 Liseleje	103 m²	255 m	19-05-2025	4.495.000 kr.	43.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu