William Bendixvej 14

Fritidshus · 140 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 5.516 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 5516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.062.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.886 kr/m².5.294.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.274.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,92 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1993 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
28. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.274.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel3.150.000 kr.
1993okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haldsvej 4C 3360 Liseleje	150 m²	345 m	31-07-2024	9.800.000 kr.	65.333 kr./m²
Lindebjergvej 112 3360 Liseleje	140 m²	1,7 km	27-10-2025	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Stubmarken 6 3360 Liseleje	123 m²	786 m	28-08-2026	6.650.000 kr.	54.065 kr./m²
Aakjærsvej 11 3360 Liseleje	150 m²	1,2 km	30-08-2025	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Heibergsvej 4 3360 Liseleje	127 m²	1,2 km	09-07-2026	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Haldsvej 19 3360 Liseleje	114 m²	517 m	11-03-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Lærkesangsvej 18 3360 Liseleje	138 m²	2,1 km	29-06-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Carl Rasmussensvej 2 3360 Liseleje	136 m²	2,1 km	02-09-2025	6.650.000 kr.	48.897 kr./m²
Haldsvej 8 3360 Liseleje	103 m²	364 m	19-05-2025	4.495.000 kr.	43.641 kr./m²
Birgitsvej 11 3360 Liseleje	153 m²	1,8 km	31-05-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu