Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Willemoesvej 15A

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 603 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
603 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.557 kr/m².2.058.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesvej gns: 13.116 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.714.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,35 pct. siden nov. 2021
425k850k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat1.714.065 kr.Markedet · 1992537.300 kr.Markedet · 1993534.700 kr.Markedet · 1994567.700 kr.Markedet · 1995478.300 kr.Markedet · 1996548.400 kr.Markedet · 1997731.600 kr.Markedet · 1998686.800 kr.Markedet · 1999498.000 kr.Markedet · 2000691.700 kr.Markedet · 2001877.200 kr.Markedet · 2002822.600 kr.Markedet · 2003810.800 kr.Markedet · 2004962.600 kr.Markedet · 2005972.900 kr.Markedet · 20061.314.600 kr.Markedet · 20071.277.000 kr.Markedet · 20081.520.300 kr.Markedet · 20091.316.000 kr.Markedet · 20101.111.100 kr.Markedet · 20111.179.000 kr.Markedet · 2012746.000 kr.Markedet · 20131.133.300 kr.Markedet · 20141.131.400 kr.Markedet · 20151.142.600 kr.Markedet · 20161.218.600 kr.Markedet · 20171.119.600 kr.Markedet · 20181.185.000 kr.Markedet · 20191.255.500 kr.Markedet · 20201.363.000 kr.Markedet · 20211.456.000 kr.Markedet · 20221.740.800 kr.Markedet · 20231.500.000 kr.Markedet · 20241.569.400 kr.Markedet · 20251.571.000 kr.Markedet · 20261.688.300 kr.Markedet · 20272.125.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.714.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesvej 33
4200 Slagelse		127 m²176 m04-09-20262.550.000 kr.20.079 kr./m²
Willemoesvej 23
4200 Slagelse		144 m²71 m01-05-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²
Vestre Ringgade 55
4200 Slagelse		100 m²191 m10-06-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Vestre Ringgade 61
4200 Slagelse		101 m²192 m05-12-20241.900.000 kr.18.812 kr./m²
Marievænget 10
4200 Slagelse		97 m²486 m01-06-2025875.000 kr.9.021 kr./m²
Vestergade 5
4200 Slagelse		106 m²476 m29-04-20251.625.000 kr.15.330 kr./m²
Vestergade 34
4200 Slagelse		109 m²265 m10-09-20252.650.000 kr.24.312 kr./m²
Landsgravvej 46
4200 Slagelse		107 m²443 m06-05-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Vestervang 6
4200 Slagelse		108 m²393 m28-08-20252.410.000 kr.22.315 kr./m²
Bygtoften 16
4200 Slagelse		101 m²974 m17-12-20232.082.500 kr.20.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden