Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Willemoesgade 52, 2. th

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1935
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
3224 m²
Bebygget areal
806 m²
Erhvervsareal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.828 kr/m².2.644.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesgade gns: 17.578 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk107 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.131.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,55 pct. siden sep. 2025
420k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat2.131.990 kr.Markedet · 19923.080.316 kr.Markedet · 1993484.282 kr.Markedet · 1994561.429 kr.Markedet · 1995569.133 kr.Markedet · 1996577.051 kr.Markedet · 1997647.136 kr.Markedet · 19981.109.376 kr.Markedet · 19992.152.626 kr.Markedet · 2000631.407 kr.Markedet · 2001503.542 kr.Markedet · 2002781.100 kr.Markedet · 2003869.696 kr.Markedet · 2004877.186 kr.Markedet · 20051.024.525 kr.Markedet · 20061.139.015 kr.Markedet · 20071.299.622 kr.Markedet · 20081.476.493 kr.Markedet · 20091.359.756 kr.Markedet · 20101.219.800 kr.Markedet · 20112.180.018 kr.Markedet · 20121.315.779 kr.Markedet · 20131.397.634 kr.Markedet · 20141.531.598 kr.Markedet · 20151.269.448 kr.Markedet · 20161.589.592 kr.Markedet · 20171.716.494 kr.Markedet · 20181.755.977 kr.Markedet · 20192.085.109 kr.Markedet · 20201.901.604 kr.Markedet · 20212.402.043 kr.Markedet · 20221.891.439 kr.Markedet · 20232.130.049 kr.Markedet · 20242.667.831 kr.Markedet · 20252.088.747 kr.Markedet · 20261.986.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.131.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesgade 52, 3. th
6700 Esbjerg		107 m²0 m15-10-20251.648.000 kr.15.402 kr./m²
Willemoesgade 8, 2. 14
6700 Esbjerg		111 m²332 m30-01-20252.625.000 kr.23.649 kr./m²
Willemoesgade 8, 3. 15
6700 Esbjerg		111 m²332 m14-12-20243.150.000 kr.28.378 kr./m²
Willemoesgade 48, 4.
6700 Esbjerg		87 m²24 m24-06-20252.248.000 kr.25.839 kr./m²
Willemoesgade 46, 4.
6700 Esbjerg		69 m²34 m06-02-20261.025.000 kr.14.855 kr./m²
Willemoesgade 80, st.
6700 Esbjerg		67 m²216 m09-01-20265.600.000 kr.83.582 kr./m²
Willemoesgade 80, 1.
6700 Esbjerg		67 m²216 m09-01-20265.600.000 kr.83.582 kr./m²
Willemoesgade 68, 2. th
6700 Esbjerg		64 m²158 m16-11-20231.125.000 kr.17.578 kr./m²
Willemoesgade 44, st.
6700 Esbjerg		152 m²47 m01-05-20242.250.000 kr.14.803 kr./m²
Willemoesgade 48, st. th
6700 Esbjerg		57 m²24 m14-12-20251.175.000 kr.20.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden