Willemoesgade 2A, 3. 25.

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1998

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 4 værelser, opført i 1998, renoveret i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 4887 m²
Bebygget areal: 1217 m²
Erhvervsareal: 798 m²
Udestue: 214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.619 kr/m².2.739.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesgade gns: 16.964 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²-16,50 pct.
3Boligareal større end typisk154 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Vores vurdering3.293.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-91,58 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg: 49.500.000 kr.
31. dec. 2002 · Alm. Salg: 49.500.000 kr.
14. feb. 2018 · Alm. Salg: 39.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.293.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte
2020Ombygning
2018feb.Ejerskifte39.100.000 kr.
2002dec.Ejerskifte49.500.000 kr.
1999dec.Ejerskifte49.500.000 kr.
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Willemoesgade 44, st. 6700 Esbjerg	152 m²	341 m	01-05-2024	2.250.000 kr.	14.803 kr./m²
Willemoesgade 8, 2. 14 6700 Esbjerg	111 m²	56 m	30-01-2025	2.625.000 kr.	23.649 kr./m²
Willemoesgade 8, 3. 15 6700 Esbjerg	111 m²	56 m	14-12-2024	3.150.000 kr.	28.378 kr./m²
Willemoesgade 52, 3. th 6700 Esbjerg	107 m²	387 m	15-10-2025	1.648.000 kr.	15.402 kr./m²
Willemoesgade 52, 2. th 6700 Esbjerg	107 m²	387 m	21-08-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Willemoesgade 69, st. 6700 Esbjerg	109 m²	553 m	18-02-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Willemoesgade 48, 4. 6700 Esbjerg	87 m²	364 m	24-06-2025	2.248.000 kr.	25.839 kr./m²
Havnegade 71, 2. tv 6700 Esbjerg	144 m²	205 m	13-03-2025	2.275.000 kr.	15.799 kr./m²
Strandbygade 16, 3. th 6700 Esbjerg	137 m²	77 m	08-04-2025	4.648.000 kr.	33.927 kr./m²
Strandbygade 16, 6. th 6700 Esbjerg	137 m²	77 m	08-10-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu