Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Willemoesgade 27, 2. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1232 m²
Bebygget areal
255 m²

Indretning

Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.892 kr/m².2.571.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesgade gns: 40.385 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 43.678 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.859.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesgade 64, kl.
8200 Aarhus N		70 m²39 m07-04-20252.700.000 kr.38.571 kr./m²
Willemoesgade 68, st. th
8200 Aarhus N		65 m²24 m24-06-20252.475.000 kr.38.077 kr./m²
Willemoesgade 68, 3. tv
8200 Aarhus N		65 m²24 m27-04-20252.595.000 kr.39.923 kr./m²
Willemoesgade 68, st. tv
8200 Aarhus N		65 m²24 m19-12-20242.400.000 kr.36.923 kr./m²
Willemoesgade 68, 2. th.
8200 Aarhus N		65 m²24 m28-05-20262.625.000 kr.40.385 kr./m²
Willemoesgade 25, 2. tv
8200 Aarhus N		64 m²12 m01-10-20253.195.000 kr.49.922 kr./m²
Willemoesgade 25, st. tv
8200 Aarhus N		64 m²12 m26-06-20242.180.000 kr.34.062 kr./m²
Willemoesgade 64, 1. tv
8200 Aarhus N		64 m²39 m25-05-20252.575.000 kr.40.234 kr./m²
Willemoesgade 27, 1. tv
8200 Aarhus N		61 m²0 m30-07-20252.500.000 kr.40.984 kr./m²
Willemoesgade 45, 1. tv
8200 Aarhus N		62 m²191 m30-04-20252.470.000 kr.39.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden