Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Willemoesgade 20, 2.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1901. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.949 kr/m².2.275.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesgade gns: 40.385 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 43.678 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.327.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,56 pct. siden jan. 2026
337k5,6M10,9M16,2M21,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.757.000 kr.I dag · vores estimat2.327.952 kr.Markedet · 1992397.600 kr.Markedet · 1993521.248 kr.Markedet · 1994375.256 kr.Markedet · 1995373.576 kr.Markedet · 1996446.320 kr.Markedet · 1997559.160 kr.Markedet · 1998635.208 kr.Markedet · 1999609.840 kr.Markedet · 2000743.232 kr.Markedet · 2001756.448 kr.Markedet · 2002897.064 kr.Markedet · 2003913.248 kr.Markedet · 2004875.000 kr.Markedet · 20051.188.488 kr.Markedet · 20061.466.136 kr.Markedet · 200721.435.232 kr.Markedet · 20081.260.336 kr.Markedet · 20091.115.072 kr.Markedet · 20101.203.608 kr.Markedet · 20111.490.328 kr.Markedet · 20121.426.992 kr.Markedet · 20131.064.616 kr.Markedet · 20141.307.376 kr.Markedet · 20151.588.552 kr.Markedet · 20161.673.168 kr.Markedet · 20171.862.168 kr.Markedet · 20181.840.720 kr.Markedet · 20191.824.256 kr.Markedet · 20201.733.536 kr.Markedet · 20212.182.264 kr.Markedet · 20222.173.136 kr.Markedet · 20231.759.128 kr.Markedet · 20241.870.456 kr.Markedet · 20252.159.416 kr.Markedet · 20262.309.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.757.000 kr.
I dag · vores estimat
2.327.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.757.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesgade 20, 1.
8200 Aarhus N		56 m²0 m29-12-20252.560.000 kr.45.714 kr./m²
Willemoesgade 20, 3.
8200 Aarhus N		56 m²0 m10-08-20242.200.000 kr.39.286 kr./m²
Willemoesgade 20, st.
8200 Aarhus N		56 m²0 m03-07-20241.974.000 kr.35.250 kr./m²
Willemoesgade 3, 1. th
8200 Aarhus N		54 m²105 m01-05-20252.795.000 kr.51.759 kr./m²
Willemoesgade 20, 4.
8200 Aarhus N		53 m²0 m02-02-20262.725.000 kr.51.415 kr./m²
Willemoesgade 41, 2. 2
8200 Aarhus N		56 m²429 m30-09-20252.200.000 kr.39.286 kr./m²
Willemoesgade 45, 2. th
8200 Aarhus N		56 m²456 m30-11-20242.295.000 kr.40.982 kr./m²
Willemoesgade 32, 1.
8200 Aarhus N		59 m²47 m24-04-20242.150.000 kr.36.441 kr./m²
Willemoesgade 3, 2. tv
8200 Aarhus N		53 m²105 m11-12-20231.775.000 kr.33.491 kr./m²
Willemoesgade 25, 2. th
8200 Aarhus N		58 m²254 m22-09-20242.080.000 kr.35.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden