Wild Westvej 3

Villa · 170 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 691 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.754 kr/m².2.380.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWild gns: 12.669 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-13,70 pct.
3Vores vurdering3.063.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,26 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2011 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.063.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012775.000 kr.
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wild Westvej 15 9310 Vodskov	156 m²	156 m	29-07-2025	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Wild Westvej 9 9310 Vodskov	148 m²	78 m	05-10-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Vodskov Kirkevej 8 9310 Vodskov	170 m²	180 m	06-07-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Langbrokrovej 11 9310 Vodskov	162 m²	199 m	05-08-2025	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Vodskov Kirkevej 16 9310 Vodskov	162 m²	264 m	08-03-2025	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Vodskov Kirkevej 29 9310 Vodskov	162 m²	268 m	28-04-2026	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Tulipanvej 4 9310 Vodskov	175 m²	509 m	03-12-2024	3.025.000 kr.	17.286 kr./m²
Langbrokrovej 9 9310 Vodskov	158 m²	201 m	09-06-2024	2.260.000 kr.	14.304 kr./m²
Sigensvej 2 9310 Vodskov	158 m²	211 m	06-06-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Smedepladsen 6 9310 Vodskov	160 m²	326 m	08-09-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu