Wiesesmindevej 3A

Fritidshus · 98 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.373 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 257.300 kr.
Offentlig grundværdi: 257.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.571 kr/m².2.246.200 kr.
2Vores vurdering2.728.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+949,48 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.728.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021260.000 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wiesesmindevej 11 4873 Væggerløse	152 m²	115 m	10-04-2025	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Skovfyrvej 5 4873 Væggerløse	93 m²	122 m	27-05-2026	2.145.000 kr.	23.065 kr./m²
Snebærvej 27 4873 Væggerløse	96 m²	382 m	06-08-2026	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Bøtøvej 241 4873 Væggerløse	97 m²	515 m	06-07-2026	2.545.000 kr.	26.237 kr./m²
Bøtøvej 191 4873 Væggerløse	95 m²	387 m	27-05-2026	2.795.000 kr.	29.421 kr./m²
Rødtopvej 19 4873 Væggerløse	99 m²	557 m	22-07-2026	1.555.000 kr.	15.707 kr./m²
Rødgranvej 11 4873 Væggerløse	94 m²	353 m	02-12-2024	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²
Snerlevej 12 4873 Væggerløse	93 m²	275 m	04-06-2026	1.852.000 kr.	19.914 kr./m²
Skovlindvej 26 4873 Væggerløse	94 m²	357 m	06-10-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Snebærvej 18 4873 Væggerløse	94 m²	405 m	19-06-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu