Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Wesselsgade 3, 3. tv.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 3 værelser, opført i 1885. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1885
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
1774 m²
Bebygget areal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.353 kr/m².4.554.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWesselsgade gns: 66.274 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.653.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wesselsgade 3, 4. tv
2200 København N		49 m²0 m16-03-20253.700.000 kr.75.510 kr./m²
Wesselsgade 3, 4. th
2200 København N		75 m²0 m12-05-20267.070.000 kr.94.267 kr./m²
Wesselsgade 9, 4. tv
2200 København N		81 m²56 m14-11-20256.700.000 kr.82.716 kr./m²
Egegade 10, 4. tv
2200 København N		53 m²479 m18-02-20253.950.000 kr.74.528 kr./m²
Egegade 10, 5. tv
2200 København N		53 m²479 m10-02-20243.475.000 kr.65.566 kr./m²
Egegade 12, 3. th
2200 København N		53 m²487 m15-05-20265.150.000 kr.97.170 kr./m²
Egegade 12, 4. th
2200 København N		53 m²487 m02-12-20244.200.000 kr.79.245 kr./m²
Egegade 12, 2. th
2200 København N		53 m²487 m27-10-20243.900.000 kr.73.585 kr./m²
Rantzausgade 11, 6. 28
2200 København N		53 m²553 m24-06-20253.495.000 kr.65.943 kr./m²
Birkegade 15A, 1. tv
2200 København N		52 m²488 m14-07-20243.900.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden