Menu
For mæglere Log ind
Wesselsgade 13, 4. tv
C

Prisvurdering · 2200 København N

Wesselsgade 13, 4. tv

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 4 værelser, opført i 1875. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1875
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
1390 m²
Bebygget areal
278 m²
Erhvervsareal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.864 kr/m².9.310.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWesselsgade gns: 66.274 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.570.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,03 pct. siden mar. 2008
539k3,3M6,0M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20084.100.000 kr.I dag · vores estimat8.570.036 kr.Markedet · 1992718.491 kr.Markedet · 1993705.981 kr.Markedet · 1994539.042 kr.Markedet · 1995800.501 kr.Markedet · 1996731.696 kr.Markedet · 1997835.529 kr.Markedet · 19981.050.284 kr.Markedet · 19991.315.218 kr.Markedet · 20001.694.827 kr.Markedet · 20012.038.435 kr.Markedet · 20022.949.719 kr.Markedet · 20032.315.601 kr.Markedet · 20042.330.335 kr.Markedet · 20053.273.311 kr.Markedet · 20064.092.716 kr.Markedet · 20073.757.309 kr.Markedet · 20083.401.469 kr.Markedet · 20092.712.168 kr.Markedet · 20103.240.368 kr.Markedet · 20113.320.710 kr.Markedet · 20123.135.701 kr.Markedet · 20133.364.634 kr.Markedet · 20143.601.351 kr.Markedet · 20154.125.659 kr.Markedet · 20164.511.523 kr.Markedet · 20175.041.947 kr.Markedet · 20185.873.584 kr.Markedet · 20195.747.094 kr.Markedet · 20206.029.403 kr.Markedet · 20217.160.585 kr.Markedet · 20227.972.762 kr.Markedet · 20236.869.241 kr.Markedet · 20247.417.735 kr.Markedet · 20258.804.677 kr.Markedet · 202610.618.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.570.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wesselsgade 13, 2. th
2200 København N		139 m²0 m13-05-20259.300.000 kr.66.906 kr./m²
Wesselsgade 13, 1. th
2200 København N		139 m²0 m02-02-20258.550.000 kr.61.511 kr./m²
Wesselsgade 13, 2. tv
2200 København N		139 m²0 m25-03-20248.800.000 kr.63.309 kr./m²
Wesselsgade 9, 4. tv
2200 København N		81 m²30 m14-11-20256.700.000 kr.82.716 kr./m²
Wesselsgade 3, 4. th
2200 København N		75 m²86 m12-05-20267.070.000 kr.94.267 kr./m²
Korsgade 8, 2. tv
2200 København N		134 m²111 m11-03-20247.225.000 kr.53.918 kr./m²
Fælledvej 7A, st.
2200 København N		140 m²371 m24-02-20259.210.000 kr.65.786 kr./m²
Peblinge Dossering 32, 3. tv
2200 København N		145 m²98 m15-12-202413.700.000 kr.94.483 kr./m²
Peblinge Dossering 32, st. tv
2200 København N		147 m²98 m06-10-202412.750.000 kr.86.735 kr./m²
Blegdamsvej 4A, st. th
2200 København N		142 m²590 m16-09-20249.800.000 kr.69.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden