Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Wessels Alle 1

Villa · 147 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.480 kr/m².2.177.299 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWessels gns: 16.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.207.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,95 pct. siden jan. 2003
579k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202420. jan. 2003800.000 kr.I dag · vores estimat2.207.593 kr.Markedet · 1992578.592 kr.Markedet · 1993664.440 kr.Markedet · 1994698.397 kr.Markedet · 1995757.050 kr.Markedet · 1996891.849 kr.Markedet · 19971.128.960 kr.Markedet · 19981.091.034 kr.Markedet · 1999976.962 kr.Markedet · 2000961.821 kr.Markedet · 20011.059.429 kr.Markedet · 20021.121.169 kr.Markedet · 20031.077.363 kr.Markedet · 20041.191.876 kr.Markedet · 20051.225.539 kr.Markedet · 20061.449.861 kr.Markedet · 20071.829.415 kr.Markedet · 20082.359.938 kr.Markedet · 20091.942.458 kr.Markedet · 20101.722.252 kr.Markedet · 20112.206.470 kr.Markedet · 20121.904.826 kr.Markedet · 20132.248.218 kr.Markedet · 20141.895.859 kr.Markedet · 20151.928.787 kr.Markedet · 20162.023.896 kr.Markedet · 20172.594.991 kr.Markedet · 20182.042.418 kr.Markedet · 20191.999.347 kr.Markedet · 20202.388.750 kr.Markedet · 20212.756.250 kr.Markedet · 20222.486.211 kr.Markedet · 20233.012.765 kr.Markedet · 20242.734.494 kr.Markedet · 20252.686.425 kr.Markedet · 20262.544.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2003 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.207.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wessels Alle 16
6700 Esbjerg		109 m²177 m10-06-20241.430.000 kr.13.119 kr./m²
Wessels Alle 18
6700 Esbjerg		101 m²189 m21-03-20252.140.000 kr.21.188 kr./m²
Wessels Alle 22
6700 Esbjerg		213 m²221 m09-10-20253.575.000 kr.16.784 kr./m²
Wessels Alle 4
6700 Esbjerg		78 m²59 m08-01-2026975.000 kr.12.500 kr./m²
Ewalds Alle 110
6700 Esbjerg		150 m²89 m21-01-20242.970.000 kr.19.800 kr./m²
Holbergs Alle 5
6700 Esbjerg		151 m²350 m15-07-20261.999.999 kr.13.245 kr./m²
Gammelby Strandvej 47
6700 Esbjerg		151 m²372 m11-02-20261.850.000 kr.12.252 kr./m²
Hans Tausens Vej 6
6700 Esbjerg		150 m²493 m15-05-20242.525.000 kr.16.833 kr./m²
Grundtvigs Alle 81
6700 Esbjerg		151 m²462 m25-02-20242.608.000 kr.17.272 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 19
6700 Esbjerg		144 m²548 m08-08-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden