Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Weirsøevej 7, Hareskov

Villa · 162 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.143 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 55.454 kr/m² × 162 m².8.983.548 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.953.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,13 pct. siden apr. 2025
1,0M3,2M5,5M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20258.150.000 kr.I dag · vores estimat9.953.567 kr.Markedet · 19921.173.690 kr.Markedet · 19931.103.706 kr.Markedet · 19941.176.444 kr.Markedet · 19951.479.708 kr.Markedet · 19961.376.352 kr.Markedet · 19971.588.410 kr.Markedet · 19981.782.972 kr.Markedet · 19992.035.854 kr.Markedet · 20001.940.274 kr.Markedet · 20012.068.740 kr.Markedet · 20022.394.684 kr.Markedet · 20032.444.580 kr.Markedet · 20042.539.026 kr.Markedet · 20053.284.064 kr.Markedet · 20064.039.956 kr.Markedet · 20074.110.588 kr.Markedet · 20084.328.478 kr.Markedet · 20093.463.884 kr.Markedet · 20103.463.398 kr.Markedet · 20113.349.512 kr.Markedet · 20123.468.906 kr.Markedet · 20133.672.540 kr.Markedet · 20143.346.272 kr.Markedet · 20154.163.076 kr.Markedet · 20164.852.872 kr.Markedet · 20174.342.572 kr.Markedet · 20184.974.372 kr.Markedet · 20194.673.538 kr.Markedet · 20205.059.422 kr.Markedet · 20215.618.160 kr.Markedet · 20226.510.294 kr.Markedet · 20237.161.534 kr.Markedet · 20246.224.040 kr.Markedet · 20256.784.236 kr.Markedet · 20267.666.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
8.150.000 kr.
I dag · vores estimat
9.953.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg8.150.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Weirsøevej 3B, Hareskov
3500 Værløse		132 m²42 m11-08-20246.550.000 kr.49.621 kr./m²
Weirsøevej 9, Hareskov
3500 Værløse		113 m²18 m10-10-20236.500.000 kr.57.522 kr./m²
Vildrosevej 23, Hareskov
3500 Værløse		165 m²152 m18-11-20238.875.000 kr.53.788 kr./m²
Vildrosevej 42, Hareskov
3500 Værløse		169 m²261 m03-10-202411.775.000 kr.69.675 kr./m²
Poppel Alle 96, Hareskov
3500 Værløse		165 m²478 m02-03-20247.450.000 kr.45.152 kr./m²
Åvej 7, Hareskov
3500 Værløse		158 m²505 m26-06-20246.950.000 kr.43.987 kr./m²
Pilevænget 9, Hareskov
3500 Værløse		150 m²176 m30-04-20259.276.000 kr.61.840 kr./m²
Bakkevej 10, Hareskov
3500 Værløse		154 m²399 m27-04-20258.100.000 kr.52.597 kr./m²
Poppel Alle 60, Hareskov
3500 Værløse		168 m²540 m24-03-202510.725.000 kr.63.839 kr./m²
Lindevej 7, Hareskov
3500 Værløse		153 m²398 m06-01-20258.650.000 kr.56.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden