Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Webersvej 2

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.974 kr/m².2.712.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWebersvej gns: 13.291 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.324.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,35 pct. siden feb. 2018
271k896k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20181.050.000 kr.I dag · vores estimat2.324.164 kr.Markedet · 1992622.972 kr.Markedet · 1993482.125 kr.Markedet · 1994580.678 kr.Markedet · 1995544.901 kr.Markedet · 1996893.760 kr.Markedet · 1997643.720 kr.Markedet · 19981.003.086 kr.Markedet · 1999944.300 kr.Markedet · 20001.004.549 kr.Markedet · 2001771.267 kr.Markedet · 2002917.301 kr.Markedet · 20031.045.513 kr.Markedet · 20041.028.888 kr.Markedet · 20051.169.735 kr.Markedet · 20061.502.634 kr.Markedet · 20071.599.192 kr.Markedet · 20081.735.517 kr.Markedet · 20091.352.344 kr.Markedet · 20101.927.569 kr.Markedet · 20111.773.289 kr.Markedet · 20121.436.666 kr.Markedet · 20131.521.919 kr.Markedet · 20141.514.338 kr.Markedet · 20151.919.057 kr.Markedet · 20161.737.645 kr.Markedet · 20171.885.541 kr.Markedet · 20182.087.967 kr.Markedet · 20192.107.252 kr.Markedet · 20202.538.704 kr.Markedet · 20212.372.853 kr.Markedet · 20222.358.622 kr.Markedet · 20232.350.775 kr.Markedet · 20242.551.605 kr.Markedet · 20252.770.789 kr.Markedet · 20262.444.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.324.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Webersvej 1
9200 Aalborg SV		158 m²30 m26-02-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Webersvej 9
9200 Aalborg SV		190 m²65 m27-06-20244.010.000 kr.21.105 kr./m²
Straussvej 48
9200 Aalborg SV		130 m²103 m09-06-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Straussvej 51
9200 Aalborg SV		140 m²105 m10-05-20263.330.000 kr.23.786 kr./m²
Leharparken 55
9200 Aalborg SV		134 m²513 m30-11-20252.768.000 kr.20.657 kr./m²
Lannerparken 62
9200 Aalborg SV		133 m²600 m14-04-20242.260.000 kr.16.992 kr./m²
Lannerparken 57
9200 Aalborg SV		133 m²620 m05-11-20252.530.000 kr.19.023 kr./m²
Glinkavej 4
9200 Aalborg SV		141 m²185 m12-09-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²833 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Leharparken 34
9200 Aalborg SV		139 m²565 m16-07-20242.323.000 kr.16.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden