Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Waldemarsgade 5

Villa · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.441 kr/m².904.677 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWaldemarsgade gns: 6.881 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.276 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering781.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,23 pct. siden mar. 2025
188k752k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020246. mar. 2025750.000 kr.I dag · vores estimat781.718 kr.Markedet · 1992427.140 kr.Markedet · 1993292.356 kr.Markedet · 1994451.008 kr.Markedet · 1995388.476 kr.Markedet · 1996547.884 kr.Markedet · 1997442.800 kr.Markedet · 1998361.260 kr.Markedet · 1999777.384 kr.Markedet · 2000611.280 kr.Markedet · 2001376.488 kr.Markedet · 2002773.064 kr.Markedet · 2003659.232 kr.Markedet · 2004570.456 kr.Markedet · 2005479.736 kr.Markedet · 2006308.556 kr.Markedet · 2007867.780 kr.Markedet · 2008635.688 kr.Markedet · 2009695.952 kr.Markedet · 2010678.348 kr.Markedet · 2011540.648 kr.Markedet · 2012607.500 kr.Markedet · 2013427.464 kr.Markedet · 2014778.032 kr.Markedet · 2015819.612 kr.Markedet · 2016188.244 kr.Markedet · 2017793.476 kr.Markedet · 2018586.548 kr.Markedet · 2019674.784 kr.Markedet · 2020772.848 kr.Markedet · 2021734.616 kr.Markedet · 2022849.636 kr.Markedet · 2023897.048 kr.Markedet · 2024923.724 kr.Markedet · 2025775.548 kr.Markedet · 20261.093.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2025 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
781.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Waldemarsgade 10
6870 Ølgod		111 m²75 m19-02-2025800.000 kr.7.207 kr./m²
Waldemarsgade 15
6870 Ølgod		90 m²82 m03-06-2024395.000 kr.4.389 kr./m²
Enghavevej 46
6870 Ølgod		113 m²303 m26-11-2023650.000 kr.5.752 kr./m²
Solvænget 62
6870 Ølgod		107 m²762 m18-01-2026850.000 kr.7.944 kr./m²
Tyttebærvej 35
6870 Ølgod		113 m²496 m22-01-20241.165.000 kr.10.310 kr./m²
Solvænget 84
6870 Ølgod		110 m²764 m09-10-2024600.000 kr.5.455 kr./m²
Bakkevej 12
6870 Ølgod		112 m²691 m08-09-2024950.000 kr.8.482 kr./m²
Vestergade 43
6870 Ølgod		97 m²188 m23-09-2024625.000 kr.6.443 kr./m²
Enghavevej 5B
6870 Ølgod		96 m²275 m13-02-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Rosenparken 8
6870 Ølgod		115 m²660 m20-05-20241.711.777 kr.14.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden