Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Waldemarsgade 15

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 793 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
793 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.116 kr/m².760.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWaldemarsgade gns: 6.881 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.276 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering665.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Waldemarsgade 5
6870 Ølgod		108 m²82 m23-02-2025750.000 kr.6.944 kr./m²
Waldemarsgade 10
6870 Ølgod		111 m²37 m19-02-2025800.000 kr.7.207 kr./m²
Skovalle 7
6870 Ølgod		93 m²230 m18-01-2025575.000 kr.6.183 kr./m²
Grønnegade 36
6870 Ølgod		90 m²567 m09-10-2025600.000 kr.6.667 kr./m²
Bjergegade 27
6870 Ølgod		83 m²110 m16-02-2025800.000 kr.9.639 kr./m²
Vangsgade 9
6870 Ølgod		86 m²378 m26-06-2025800.000 kr.9.302 kr./m²
Slotsgade 9
6870 Ølgod		90 m²741 m10-07-2026580.000 kr.6.444 kr./m²
Vestergade 43
6870 Ølgod		97 m²232 m23-09-2024625.000 kr.6.443 kr./m²
Enghavevej 5B
6870 Ølgod		96 m²348 m13-02-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Bakkevej 16
6870 Ølgod		88 m²754 m15-04-2025773.000 kr.8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden