Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Wagnersvej 5

Villa · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.222 kr/m².2.965.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.661.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,97 pct. siden aug. 2018
292k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.560.000 kr.I dag · vores estimat2.661.668 kr.Markedet · 1992669.812 kr.Markedet · 1993518.375 kr.Markedet · 1994624.338 kr.Markedet · 1995585.871 kr.Markedet · 1996960.960 kr.Markedet · 1997692.120 kr.Markedet · 19981.078.506 kr.Markedet · 19991.015.300 kr.Markedet · 20001.080.079 kr.Markedet · 2001829.257 kr.Markedet · 2002986.271 kr.Markedet · 20031.124.123 kr.Markedet · 20041.106.248 kr.Markedet · 20051.257.685 kr.Markedet · 20061.615.614 kr.Markedet · 20071.719.432 kr.Markedet · 20081.866.007 kr.Markedet · 20091.454.024 kr.Markedet · 20102.072.499 kr.Markedet · 20111.906.619 kr.Markedet · 20121.544.686 kr.Markedet · 20131.636.349 kr.Markedet · 20141.628.198 kr.Markedet · 20152.063.347 kr.Markedet · 20161.868.295 kr.Markedet · 20172.027.311 kr.Markedet · 20182.244.957 kr.Markedet · 20192.265.692 kr.Markedet · 20202.729.584 kr.Markedet · 20212.551.263 kr.Markedet · 20222.535.962 kr.Markedet · 20232.527.525 kr.Markedet · 20242.743.455 kr.Markedet · 20252.979.119 kr.Markedet · 20262.561.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.661.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schubertsvej 9
9200 Aalborg SV		145 m²213 m01-05-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Glinkavej 4
9200 Aalborg SV		141 m²520 m12-09-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²
Rossinisvej 22
9200 Aalborg SV		148 m²416 m27-08-20262.450.000 kr.16.554 kr./m²
Brahmsvej 40
9200 Aalborg SV		140 m²557 m24-07-20263.200.000 kr.22.857 kr./m²
Glucksvej 5
9200 Aalborg SV		150 m²390 m29-04-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Straussvej 51
9200 Aalborg SV		140 m²626 m10-05-20263.330.000 kr.23.786 kr./m²
Schubertsvej 21
9200 Aalborg SV		152 m²341 m19-03-20253.050.000 kr.20.066 kr./m²
Vivaldisvej 77
9200 Aalborg SV		152 m²352 m14-08-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²
Vivaldisvej 43
9200 Aalborg SV		148 m²581 m05-09-20243.250.000 kr.21.959 kr./m²
Griegsvej 251
9200 Aalborg SV		152 m²407 m02-01-20253.725.000 kr.24.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden