Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Vrouevej 46, Vroue

Landejendom · 215 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 61.586 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1995. Beliggende i Viborg Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
61586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.549 kr/m².11.852.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)61586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.220.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,28 pct. siden sep. 2002
119k14,4M28,8M43,1M57,4M1992199720012005200920132017202120259. sep. 20022.045.789 kr.I dag · vores estimat4.220.113 kr.Markedet · 1992352.600 kr.Markedet · 19931.925.755 kr.Markedet · 19941.375.785 kr.Markedet · 19951.956.715 kr.Markedet · 19973.569.860 kr.Markedet · 19981.275.380 kr.Markedet · 19993.265.205 kr.Markedet · 20002.502.815 kr.Markedet · 20011.921.670 kr.Markedet · 2002931.380 kr.Markedet · 20038.294.700 kr.Markedet · 20041.696.780 kr.Markedet · 20053.314.655 kr.Markedet · 20061.604.545 kr.Markedet · 20071.849.430 kr.Markedet · 20082.245.890 kr.Markedet · 20092.002.510 kr.Markedet · 20105.901.535 kr.Markedet · 201122.415.040 kr.Markedet · 201211.129.045 kr.Markedet · 2013208.980 kr.Markedet · 20146.418.610 kr.Markedet · 20151.255.385 kr.Markedet · 2016784.750 kr.Markedet · 20176.008.390 kr.Markedet · 20186.442.045 kr.Markedet · 20193.653.280 kr.Markedet · 202018.345.520 kr.Markedet · 202122.367.525 kr.Markedet · 20227.059.740 kr.Markedet · 202314.714.170 kr.Markedet · 20242.125.920 kr.Markedet · 20253.882.900 kr.Markedet · 20265.645.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2002 · Alm. Salg
2.045.789 kr.
I dag · vores estimat
4.220.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg2.045.789 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 33, Vridsted
7800 Skive		157 m²1,8 km18-04-20252.245.000 kr.14.299 kr./m²
Dueholmvej 2, Dueholm
7800 Skive		231 m²4,0 km18-03-202623.913.000 kr.103.519 kr./m²
Dåsbjergvej 44, Vridsted
7800 Skive		175 m²3,4 km16-09-20243.250.000 kr.18.571 kr./m²
Åkjærvej 21, Fly
7800 Skive		214 m²5,2 km05-12-20256.300.000 kr.29.439 kr./m²
Grønbjergvej 2, Trevad
7800 Skive		273 m²3,7 km18-02-20252.900.000 kr.10.623 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft
7800 Skive		216 m²7,2 km02-10-20241.470.000 kr.6.806 kr./m²
Åvænget 6, Mogenstrup
7800 Skive		244 m²6,2 km13-04-202640.800.000 kr.167.213 kr./m²
Herningvej 77, Røjbæk
7800 Skive		148 m²4,9 km08-01-20261.450.000 kr.9.797 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly
7800 Skive		162 m²6,2 km03-12-202313.300.000 kr.82.099 kr./m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup
7800 Skive		160 m²6,5 km31-10-202422.900.000 kr.143.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden