Vrouevej 3C, Vroue

Landejendom · 99 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 99 m², grund på 89.460 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 89460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.482 kr/m².5.819.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)89460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.207.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+573,21 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1993 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.207.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Ejerskifte
1993nov.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 38, Vridsted 7800 Skive	106 m²	2,3 km	26-01-2026	2.300.000 kr.	21.698 kr./m²
Trevadvej 23 7800 Skive	67 m²	2,1 km	26-06-2026	1.100.000 kr.	16.418 kr./m²
Egebjergvej 33, Vridsted 7800 Skive	157 m²	1,2 km	18-04-2025	2.245.000 kr.	14.299 kr./m²
Dåsbjergvej 44, Vridsted 7800 Skive	175 m²	1,9 km	16-09-2024	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Herningvej 77, Røjbæk 7800 Skive	148 m²	4,2 km	08-01-2026	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup 7800 Skive	160 m²	4,8 km	31-10-2024	22.900.000 kr.	143.125 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly 7800 Skive	162 m²	4,9 km	03-12-2023	13.300.000 kr.	82.099 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly 7800 Skive	172 m²	7,2 km	12-04-2024	7.150.000 kr.	41.570 kr./m²
Herningvej 37, Estvadg Mark 7800 Skive	70 m²	11,3 km	05-05-2026	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²
Folmentoftvej 10, Lundhedemark 7800 Skive	86 m²	13,0 km	04-02-2026	2.650.000 kr.	30.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu