Vrinners Bygade 24, 8420 Knebel — Villa · 57 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 57 m², grund på 1.145 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.048 kr/m².1.208.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering991.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,84 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 991.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngevej 53, Viderup 8420 Knebel	74 m²	4,0 km	11-12-2023	995.000 kr.	13.446 kr./m²
Gyden 12, Vrinners 8420 Knebel	107 m²	183 m	24-07-2024	1.215.000 kr.	11.355 kr./m²
Skolebakken 5, Vrinners 8420 Knebel	110 m²	337 m	14-09-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Møllebakken 32B 8420 Knebel	97 m²	2,4 km	18-11-2025	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Energivej 114 8420 Knebel	108 m²	3,2 km	04-08-2025	1.847.500 kr.	17.106 kr./m²
Drødhøjvej 6, Borup 8420 Knebel	60 m²	11,8 km	29-08-2024	247.000 kr.	4.117 kr./m²
Agersvinget 2, Tved 8420 Knebel	105 m²	6,3 km	30-03-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Spangbækvej 11, Tved 8420 Knebel	109 m²	5,9 km	19-12-2025	725.000 kr.	6.651 kr./m²
Strands Havvej 20 8420 Knebel	114 m²	6,6 km	24-09-2024	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²
Byvænget 11, Bjødstrup 8420 Knebel	97 m²	9,6 km	26-11-2023	1.633.000 kr.	16.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu