Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8420 Knebel

Vrinners Bygade 22

Villa · 144 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 4.947 m², 3 værelser, opført i 1887. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
4947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.674 kr/m².1.682.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4947 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.129.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,73 pct. siden okt. 2018
177k961k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.735.000 kr.I dag · vores estimat2.129.281 kr.Markedet · 1992177.120 kr.Markedet · 1993503.424 kr.Markedet · 1994746.496 kr.Markedet · 1995488.016 kr.Markedet · 1996435.888 kr.Markedet · 1997843.552 kr.Markedet · 1998603.360 kr.Markedet · 1999503.712 kr.Markedet · 20001.384.560 kr.Markedet · 2001486.864 kr.Markedet · 2002747.648 kr.Markedet · 2003945.072 kr.Markedet · 2004780.768 kr.Markedet · 20051.445.040 kr.Markedet · 20061.575.216 kr.Markedet · 20071.309.104 kr.Markedet · 20081.480.176 kr.Markedet · 20091.338.048 kr.Markedet · 20101.596.096 kr.Markedet · 20111.288.800 kr.Markedet · 20121.628.208 kr.Markedet · 2013905.184 kr.Markedet · 20141.214.496 kr.Markedet · 20151.454.256 kr.Markedet · 20161.463.472 kr.Markedet · 20171.464.336 kr.Markedet · 20181.436.832 kr.Markedet · 20192.038.032 kr.Markedet · 20201.318.896 kr.Markedet · 20211.570.896 kr.Markedet · 20221.907.712 kr.Markedet · 20231.582.848 kr.Markedet · 20241.989.504 kr.Markedet · 20251.537.488 kr.Markedet · 20261.890.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.129.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornholmvej 13, Vrinners
8420 Knebel		129 m²292 m20-01-20262.060.000 kr.15.969 kr./m²
Gl. Elkærvej 8, Vrinners
8420 Knebel		115 m²155 m05-06-20241.125.000 kr.9.783 kr./m²
Skovgårdevej 28, Vrinners
8420 Knebel		118 m²534 m19-12-20231.425.000 kr.12.076 kr./m²
Gyden 12, Vrinners
8420 Knebel		107 m²175 m24-07-20241.215.000 kr.11.355 kr./m²
Skolebakken 5, Vrinners
8420 Knebel		110 m²349 m14-09-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Møllebakken 32A
8420 Knebel		135 m²2,4 km18-11-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Ålshøjvej 4
8420 Knebel		149 m²3,2 km26-02-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²
Energivej 90
8420 Knebel		150 m²3,1 km28-12-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Energivej 86
8420 Knebel		150 m²3,1 km08-08-20242.495.000 kr.16.633 kr./m²
Skoletoften 8
8420 Knebel		146 m²3,4 km14-05-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden