Vridsløsestræde 32

Rækkehus · 101 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 522 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 522 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.960.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.354 kr/m².3.555.300 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.581.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,29 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.581.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte735.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1984Ombygning
1983majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mölndalsparken 34 2620 Albertslund	98 m²	308 m	27-05-2025	2.498.000 kr.	25.490 kr./m²
Mölndalsparken 38 2620 Albertslund	94 m²	312 m	30-05-2024	2.585.000 kr.	27.500 kr./m²
Askebo 4 2620 Albertslund	105 m²	945 m	12-10-2024	3.995.000 kr.	38.048 kr./m²
Lange Eng 48 2620 Albertslund	95 m²	1,0 km	23-10-2025	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Robinievej 69 2620 Albertslund	110 m²	1,0 km	25-04-2024	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²
Robinievej 73 2620 Albertslund	110 m²	1,0 km	01-07-2024	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Lange Eng 6 2620 Albertslund	115 m²	910 m	17-01-2026	5.150.000 kr.	44.783 kr./m²
Lange Eng 24 2620 Albertslund	115 m²	951 m	19-11-2023	4.225.000 kr.	36.739 kr./m²
Robinievej 64 2620 Albertslund	116 m²	992 m	24-06-2024	3.250.000 kr.	28.017 kr./m²
Jægerhusene 11 2620 Albertslund	106 m²	2,0 km	29-01-2026	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu