Vridsløsestræde 25

Villa · 180 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 3.006 m², 5 værelser, opført i 1860. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 3006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.573 kr/m².4.495.000 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.394.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,14 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2002 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.394.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1983feb.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærager 24 2620 Albertslund	175 m²	525 m	10-09-2026	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Skærager 1 2620 Albertslund	172 m²	413 m	06-03-2025	4.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Bomhusstræde 5 2620 Albertslund	164 m²	159 m	03-12-2025	4.750.000 kr.	28.963 kr./m²
Kongsager 27 2620 Albertslund	174 m²	696 m	28-04-2025	4.600.000 kr.	26.437 kr./m²
Mørkager 7 2620 Albertslund	168 m²	556 m	09-03-2026	4.900.000 kr.	29.167 kr./m²
Mørkager 49 2620 Albertslund	169 m²	638 m	19-06-2026	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Hvidager 54 2620 Albertslund	165 m²	498 m	19-06-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Porsager 21 2620 Albertslund	174 m²	944 m	18-05-2026	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Bomhusstræde 2 2620 Albertslund	155 m²	110 m	24-04-2024	3.650.000 kr.	23.548 kr./m²
Roskildevej 145C 2620 Albertslund	173 m²	954 m	10-02-2024	4.900.000 kr.	28.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu