Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Vrenstedvej 468, Vrensted

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
422.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.192 kr/m².1.606.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering697.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,02 pct. siden aug. 2009
108k743k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2009375.000 kr.8. dec. 2009375.000 kr.I dag · vores estimat697.580 kr.Markedet · 1992370.920 kr.Markedet · 1993458.920 kr.Markedet · 1994489.280 kr.Markedet · 1995323.510 kr.Markedet · 1996348.040 kr.Markedet · 1997392.810 kr.Markedet · 1998454.300 kr.Markedet · 1999451.000 kr.Markedet · 20001.038.180 kr.Markedet · 2001420.420 kr.Markedet · 2002493.240 kr.Markedet · 2003560.670 kr.Markedet · 2004628.540 kr.Markedet · 2005123.750 kr.Markedet · 20061.106.820 kr.Markedet · 2007741.840 kr.Markedet · 2008504.130 kr.Markedet · 2009916.630 kr.Markedet · 2010314.270 kr.Markedet · 2011504.130 kr.Markedet · 2012776.600 kr.Markedet · 2013672.210 kr.Markedet · 2014546.370 kr.Markedet · 2015811.470 kr.Markedet · 2016789.470 kr.Markedet · 2017670.120 kr.Markedet · 20181.068.100 kr.Markedet · 2019711.260 kr.Markedet · 2020970.640 kr.Markedet · 2021669.680 kr.Markedet · 20221.034.330 kr.Markedet · 20231.662.210 kr.Markedet · 20242.553.980 kr.Markedet · 20251.616.560 kr.Markedet · 20262.081.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
375.000 kr.
8. dec. 2009 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
697.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • aug.Ejerskifte375.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrenstedvej 22
9480 Løkken		117 m²4,8 km29-09-20251.800.000 kr.15.385 kr./m²
Vrenstedvej 482, Vrensted
9480 Løkken		184 m²159 m29-10-2024350.000 kr.1.902 kr./m²
Vrenstedvej 20
9480 Løkken		87 m²4,8 km13-03-20242.020.000 kr.23.218 kr./m²
Vrenstedvej 25
9480 Løkken		154 m²4,8 km02-12-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Vrenstedvej 24
9480 Løkken		180 m²4,8 km27-04-20241.675.000 kr.9.306 kr./m²
Vrenstedvej 43
9480 Løkken		188 m²4,5 km13-02-20251.200.000 kr.6.383 kr./m²
Brændingen 42B
9480 Løkken		110 m²4,3 km05-12-20231.760.000 kr.16.000 kr./m²
Syrenvej 2
9480 Løkken		104 m²4,3 km11-03-20241.400.000 kr.13.462 kr./m²
Elmevej 2
9480 Løkken		117 m²4,4 km09-06-20251.525.000 kr.13.034 kr./m²
Søtungen 3
9480 Løkken		119 m²4,4 km11-05-20242.660.000 kr.22.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden