Vrangehuse 17, Gyrstinge

Landejendom · 124 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 124 m², grund på 65.099 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 65099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.133 kr/m².4.465.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)65099 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.209.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,40 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.209.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.410.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedemosen 26, Gyrstinge 4100 Ringsted	157 m²	2,5 km	22-05-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Skafterupvej 54, Egerup 4100 Ringsted	112 m²	4,4 km	06-11-2024	2.747.000 kr.	24.527 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup 4100 Ringsted	141 m²	4,5 km	26-10-2025	6.400.000 kr.	45.390 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted 4100 Ringsted	147 m²	5,7 km	18-11-2024	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Drisdalsvej 24, Allindelille 4100 Ringsted	140 m²	6,6 km	03-12-2025	2.567.000 kr.	18.336 kr./m²
Søtoftevej 27, Søtofte 4100 Ringsted	185 m²	4,2 km	29-09-2025	4.400.000 kr.	23.784 kr./m²
Gyrstingevej 88 4100 Ringsted	230 m²	1,4 km	29-05-2026	9.625.000 kr.	41.848 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge 4100 Ringsted	206 m²	3,5 km	17-09-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge 4100 Ringsted	239 m²	1,8 km	03-04-2026	4.545.000 kr.	19.017 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse 4100 Ringsted	159 m²	8,9 km	05-06-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu