Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Vrangehuse 10, Gyrstinge

Landejendom · 148 m² · bygget 1983

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 38.614 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
38614 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.133 kr/m².4.465.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38614 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.822.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,35 pct. siden nov. 2011
257k2,1M3,9M5,7M7,5M19941998200220062010201420182022202630. nov. 20112.395.000 kr.I dag · vores estimat4.822.289 kr.Markedet · 1994946.904 kr.Markedet · 19951.042.808 kr.Markedet · 19961.109.556 kr.Markedet · 1997668.220 kr.Markedet · 19981.186.072 kr.Markedet · 19991.572.056 kr.Markedet · 20001.650.348 kr.Markedet · 20011.798.200 kr.Markedet · 20021.523.512 kr.Markedet · 20031.877.380 kr.Markedet · 20041.061.160 kr.Markedet · 20052.390.792 kr.Markedet · 20061.432.048 kr.Markedet · 20071.618.972 kr.Markedet · 20081.835.200 kr.Markedet · 20094.692.636 kr.Markedet · 20103.783.916 kr.Markedet · 20113.757.868 kr.Markedet · 20122.543.380 kr.Markedet · 20132.235.392 kr.Markedet · 20142.439.632 kr.Markedet · 20151.569.836 kr.Markedet · 2016922.188 kr.Markedet · 20171.293.964 kr.Markedet · 20185.154.988 kr.Markedet · 20192.167.756 kr.Markedet · 20202.064.600 kr.Markedet · 20213.272.576 kr.Markedet · 20222.994.040 kr.Markedet · 20233.799.752 kr.Markedet · 20244.955.040 kr.Markedet · 20253.457.280 kr.Markedet · 20264.393.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.822.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedemosen 26, Gyrstinge
4100 Ringsted
157 m²2,4 km22-05-20241.600.000 kr.10.191 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup
4100 Ringsted
141 m²4,5 km26-10-20256.400.000 kr.45.390 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted
4100 Ringsted
147 m²5,7 km18-11-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Gyrstingevej 88
4100 Ringsted
230 m²1,3 km29-05-20269.625.000 kr.41.848 kr./m²
Skafterupvej 54, Egerup
4100 Ringsted
112 m²4,2 km06-11-20242.747.000 kr.24.527 kr./m²
Søtoftevej 27, Søtofte
4100 Ringsted
185 m²4,4 km29-09-20254.400.000 kr.23.784 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge
4100 Ringsted
206 m²3,4 km17-09-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge
4100 Ringsted
239 m²1,7 km03-04-20264.545.000 kr.19.017 kr./m²
Drisdalsvej 24, Allindelille
4100 Ringsted
140 m²6,6 km03-12-20252.567.000 kr.18.336 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse
4100 Ringsted
159 m²8,8 km05-06-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden