Vosborgvej 31

Villa · 215 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.156 kr/m².6.359.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVosborgvej gns: 34.293 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering7.104.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,86 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.104.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021jun.Solgt, alm. frit salg4.110.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vosborgvej 11 2770 Kastrup	205 m²	181 m	29-01-2026	7.030.000 kr.	34.293 kr./m²
Lyngborgvej 36 2770 Kastrup	218 m²	210 m	09-11-2023	4.450.000 kr.	20.413 kr./m²
Løjtegårdsvej 120 2770 Kastrup	212 m²	722 m	07-12-2023	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Arkturus Alle 36 2770 Kastrup	227 m²	717 m	16-11-2023	6.025.000 kr.	26.542 kr./m²
Lyngborgvej 28 2770 Kastrup	186 m²	195 m	03-12-2024	8.450.000 kr.	45.430 kr./m²
Brønderslev Alle 83 2770 Kastrup	220 m²	1,1 km	01-02-2026	9.950.000 kr.	45.227 kr./m²
Løjtegårdsvej 108 2770 Kastrup	196 m²	612 m	04-11-2023	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Vegas Alle 13 2770 Kastrup	234 m²	667 m	04-07-2024	7.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	1,2 km	25-08-2026	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	1,2 km	29-10-2025	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu