Vosborgvej 25

Villa · 146 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1982. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.436 kr/m².5.540.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVosborgvej gns: 34.293 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.826.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,70 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 6.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.826.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg6.245.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1982Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vosborgvej 11 2770 Kastrup	205 m²	127 m	29-01-2026	7.030.000 kr.	34.293 kr./m²
Brattingsborgvej 24 2770 Kastrup	145 m²	89 m	11-06-2025	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Brattingsborgvej 14 2770 Kastrup	153 m²	57 m	20-01-2025	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²
Herkules Alle 24 2770 Kastrup	144 m²	514 m	30-05-2025	7.105.000 kr.	49.340 kr./m²
Højskole Alle 44 2770 Kastrup	157 m²	150 m	19-05-2025	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Højskole Alle 19 2770 Kastrup	152 m²	451 m	10-02-2025	5.250.000 kr.	34.539 kr./m²
Merkur Alle 12 2770 Kastrup	142 m²	593 m	03-03-2026	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Hindholm Alle 25 2770 Kastrup	133 m²	107 m	27-03-2025	5.950.000 kr.	44.737 kr./m²
Astridsvej 50 2770 Kastrup	146 m²	893 m	05-12-2023	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Merkur Alle 24 2770 Kastrup	153 m²	538 m	21-02-2024	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu