Vosborgvej 21, 2770 Kastrup — Villa · 180 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 676 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 676 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.787 kr/m².6.287.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVosborgvej gns: 34.293 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-24,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.950.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2016jun.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2012jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2006okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vosborgvej 11 2770 Kastrup	205 m²	92 m	29-01-2026	7.030.000 kr.	34.293 kr./m²
Hindholm Alle 14 2770 Kastrup	182 m²	170 m	11-11-2025	7.625.000 kr.	41.896 kr./m²
Lyngborgvej 28 2770 Kastrup	186 m²	107 m	03-12-2024	8.450.000 kr.	45.430 kr./m²
Lyngborgvej 8 2770 Kastrup	175 m²	216 m	06-08-2025	7.350.000 kr.	42.000 kr./m²
Herkules Alle 34 2770 Kastrup	178 m²	417 m	11-09-2026	8.100.000 kr.	45.506 kr./m²
Brattingsborgvej 10 2770 Kastrup	168 m²	56 m	22-12-2024	5.315.000 kr.	31.637 kr./m²
Østbirk Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	704 m	27-08-2024	6.150.000 kr.	34.746 kr./m²
Gyldenvang Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	556 m	22-07-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Avlum Alle 7 2770 Kastrup	181 m²	920 m	29-10-2023	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²
Løjtegårdsvej 114 2770 Kastrup	186 m²	723 m	02-12-2024	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu