Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vosborgvej 20

Villa · 67 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
979.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.658 kr/m².4.042.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVosborgvej gns: 34.293 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.042.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,50 pct. siden jul. 2017
277k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat4.042.897 kr.Markedet · 1992470.206 kr.Markedet · 1993277.313 kr.Markedet · 1994439.252 kr.Markedet · 1995445.282 kr.Markedet · 1996445.751 kr.Markedet · 1997534.995 kr.Markedet · 1998703.768 kr.Markedet · 1999741.355 kr.Markedet · 2000700.619 kr.Markedet · 2001910.664 kr.Markedet · 2002889.090 kr.Markedet · 2003897.465 kr.Markedet · 2004988.518 kr.Markedet · 20051.082.452 kr.Markedet · 20061.365.929 kr.Markedet · 20071.583.947 kr.Markedet · 20081.559.492 kr.Markedet · 20091.128.950 kr.Markedet · 20101.072.335 kr.Markedet · 20111.165.264 kr.Markedet · 2012982.421 kr.Markedet · 20131.133.104 kr.Markedet · 20141.276.216 kr.Markedet · 20151.527.198 kr.Markedet · 20161.844.309 kr.Markedet · 20171.752.921 kr.Markedet · 20181.752.653 kr.Markedet · 20191.824.879 kr.Markedet · 20201.973.418 kr.Markedet · 20212.352.437 kr.Markedet · 20222.501.378 kr.Markedet · 20232.125.508 kr.Markedet · 20242.382.855 kr.Markedet · 20252.598.729 kr.Markedet · 20262.695.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.042.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget
  • 1952sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1953

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herkules Alle 23
2770 Kastrup		64 m²483 m15-06-20253.995.000 kr.62.422 kr./m²
Herkules Alle 16
2770 Kastrup		72 m²556 m18-09-20254.910.000 kr.68.194 kr./m²
Viby Alle 3
2770 Kastrup		73 m²603 m17-05-20254.150.000 kr.56.849 kr./m²
Vegas Alle 14
2770 Kastrup		74 m²666 m17-11-20244.075.000 kr.55.068 kr./m²
Castor Alle 18
2770 Kastrup		72 m²933 m15-08-20254.175.000 kr.57.986 kr./m²
Astridsvej 1
2770 Kastrup		60 m²700 m24-01-20254.495.000 kr.74.917 kr./m²
Tårnbyhøj Alle 18
2770 Kastrup		72 m²952 m28-04-20254.170.000 kr.57.917 kr./m²
Merkur Alle 3
2770 Kastrup		77 m²581 m19-03-20243.150.000 kr.40.909 kr./m²
Uldumvej 37
2770 Kastrup		81 m²241 m15-04-20264.600.000 kr.56.790 kr./m²
Lyrens Alle 2B
2770 Kastrup		76 m²888 m07-04-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden