Vosborgvej 2

Fritidshus · 26 m² · bygget 1928

Om boligen

Fritidshus på 26 m², grund på 778 m², 1 værelser, opført i 1928. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 26 m²
Samlet bygningsareal: 26 m²
Bebygget areal: 26 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Ingen udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 983.400 kr.
Offentlig grundværdi: 983.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.936 kr/m².987.852 kr.
2Boligareal mindre end typisk26 m² vs. 33 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.565.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,94 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 26 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, familiehandel655.000 kr.
1970sep.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Sano 111 2770 Kastrup	26 m²	2,7 km	29-08-2024	1.800.000 kr.	69.231 kr./m²
Hf. Sano 53 2770 Kastrup	28 m²	2,6 km	25-12-2024	1.515.000 kr.	54.107 kr./m²
Hf. Ved Pilegården 67 2770 Kastrup	32 m²	2,0 km	25-11-2025	331.699 kr.	10.366 kr./m²
Hf. Kongevang 82 2770 Kastrup	30 m²	2,6 km	27-01-2025	1.100.000 kr.	36.667 kr./m²
Hf. Sommervirke 123 2770 Kastrup	31 m²	2,7 km	25-02-2024	424.000 kr.	13.677 kr./m²
Hf. Ringen 37 2770 Kastrup	35 m²	1,6 km	14-01-2024	403.287 kr.	11.522 kr./m²
Hf. Ringen 75A 2770 Kastrup	36 m²	1,6 km	18-08-2025	1.300.000 kr.	36.111 kr./m²
Hf. Kongevang 39 2770 Kastrup	36 m²	2,4 km	10-12-2024	1.100.000 kr.	30.556 kr./m²
Hf. Nordre Vang 249 2770 Kastrup	37 m²	3,2 km	20-10-2023	254.540 kr.	6.879 kr./m²
Hf. Kongevang 59 2770 Kastrup	41 m²	2,5 km	18-02-2024	1.650.000 kr.	40.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu