Vorupørvej 97, Hundborg, 7700 Thisted — Villa · 78 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 439 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.334 kr/m².1.443.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering919.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,45 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 919.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorupørvej 14, Tilsted 7700 Thisted	139 m²	7,8 km	30-06-2024	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Mosevej 17, Hundborg 7700 Thisted	117 m²	472 m	03-02-2026	625.000 kr.	5.342 kr./m²
Skårupvej 11, Skårup 7700 Thisted	80 m²	6,5 km	31-01-2026	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Trapsandevej 48, Vang 7700 Thisted	90 m²	6,2 km	25-02-2025	645.000 kr.	7.167 kr./m²
Kanalvej 20, Snejstrup 7700 Thisted	121 m²	3,3 km	21-12-2023	1.625.000 kr.	13.430 kr./m²
Langebeksvej 2D, Skjoldborg 7700 Thisted	98 m²	5,7 km	28-01-2025	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Kystvejen 29, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	7,9 km	13-10-2024	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Svalgårdsvej 3, Sjørring 7700 Thisted	113 m²	5,1 km	26-11-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Grandalsvej 14, Tilsted 7700 Thisted	75 m²	8,6 km	17-08-2026	810.000 kr.	10.800 kr./m²
Odinsvej 42, Sjørring 7700 Thisted	119 m²	5,1 km	26-03-2025	1.210.000 kr.	10.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu