Vorupørvej 77, Hundborg

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.786 kr/m².1.621.140 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.629.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1153,72 pct. siden mar. 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1978 · Alm. Salg: 305.183 kr.
28. jun. 2017 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg130.000 kr.
1978mar.Ejerskifte305.183 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorupørvej 14, Tilsted 7700 Thisted	139 m²	6,9 km	30-06-2024	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Mosevej 17, Hundborg 7700 Thisted	117 m²	1,4 km	03-02-2026	625.000 kr.	5.342 kr./m²
Kanalvej 13 7700 Thisted	156 m²	3,7 km	09-09-2026	956.400 kr.	6.131 kr./m²
Brogårdsvej 13, Sjørring 7700 Thisted	155 m²	3,9 km	15-01-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Frejasvej 16, Sjørring 7700 Thisted	151 m²	4,2 km	30-05-2024	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²
Solvænget 6, Hundborg 7700 Thisted	199 m²	1,7 km	10-02-2025	1.225.000 kr.	6.156 kr./m²
Jacobsvej 4, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	4,1 km	11-06-2025	1.360.000 kr.	8.889 kr./m²
Frejasvej 24, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	4,3 km	01-12-2023	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Frejasvej 9, Sjørring 7700 Thisted	157 m²	4,3 km	29-08-2026	2.875.000 kr.	18.312 kr./m²
Runevej 25, Sjørring 7700 Thisted	136 m²	4,0 km	17-02-2025	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu