Vorupørvej 231, Hundborg

Villa · 217 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 8.383 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Erhvervsareal: 98 m²
Grundareal: 8383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.052 kr/m².1.664.640 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.688.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,33 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2012 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorupørvej 14, Tilsted 7700 Thisted	139 m²	9,0 km	30-06-2024	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Solvænget 6, Hundborg 7700 Thisted	199 m²	661 m	10-02-2025	1.225.000 kr.	6.156 kr./m²
Kallerupvej 21, Kallerup 7700 Thisted	209 m²	3,8 km	14-05-2025	1.795.000 kr.	8.589 kr./m²
Kanalvej 13 7700 Thisted	156 m²	2,1 km	09-09-2026	956.400 kr.	6.131 kr./m²
Mosevej 17, Hundborg 7700 Thisted	117 m²	852 m	03-02-2026	625.000 kr.	5.342 kr./m²
Rosvangvej 18, Sjørring 7700 Thisted	219 m²	4,9 km	11-05-2025	2.400.000 kr.	10.959 kr./m²
Egebaksandevej 12, Faddersbøl 7700 Thisted	140 m²	2,4 km	06-11-2025	1.680.000 kr.	12.000 kr./m²
Mellemvej 10, Vang 7700 Thisted	219 m²	5,3 km	27-05-2026	1.845.000 kr.	8.425 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup 7700 Thisted	189 m²	4,6 km	04-10-2025	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Kanalvej 20, Snejstrup 7700 Thisted	121 m²	2,2 km	21-12-2023	1.625.000 kr.	13.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu