Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8250 Egå

Vorrevangs Allé 29

Villa · 211 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
968 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
804.300 kr.
Offentlig grundværdi
804.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.973 kr/m².5.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVorrevangs gns: 29.895 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk211 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering7.151.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+195,94 pct. siden jun. 2020
234k2,6M5,1M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202427. jun. 2020855.000 kr.15. okt. 2020855.000 kr.12. nov. 2021234.184 kr.31. mar. 20232.416.500 kr.I dag · vores estimat7.151.420 kr.Markedet · 19921.415.810 kr.Markedet · 19931.137.712 kr.Markedet · 19941.326.346 kr.Markedet · 19951.463.496 kr.Markedet · 19961.554.015 kr.Markedet · 1997901.814 kr.Markedet · 19981.960.612 kr.Markedet · 19991.727.246 kr.Markedet · 20002.315.725 kr.Markedet · 20012.004.289 kr.Markedet · 20022.488.112 kr.Markedet · 20031.823.251 kr.Markedet · 20042.391.263 kr.Markedet · 20053.125.965 kr.Markedet · 20065.076.660 kr.Markedet · 20073.656.419 kr.Markedet · 20083.567.588 kr.Markedet · 20093.059.711 kr.Markedet · 20103.731.324 kr.Markedet · 20113.646.924 kr.Markedet · 20123.910.885 kr.Markedet · 20133.423.475 kr.Markedet · 20145.231.112 kr.Markedet · 20153.913.839 kr.Markedet · 20164.267.897 kr.Markedet · 20174.018.073 kr.Markedet · 20184.999.012 kr.Markedet · 20194.772.187 kr.Markedet · 20205.963.071 kr.Markedet · 20215.930.788 kr.Markedet · 20226.162.888 kr.Markedet · 20235.669.359 kr.Markedet · 20246.038.609 kr.Markedet · 20257.663.731 kr.Markedet · 20267.779.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2020 · Alm. Salg
855.000 kr.
15. okt. 2020 · Alm. Salg
855.000 kr.
12. nov. 2021 · Alm. Salg
234.184 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.416.500 kr.
I dag · vores estimat
7.151.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte2.416.500 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022234.184 kr.
  • 2020okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022855.000 kr.
  • jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022855.000 kr.
  • 1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorrevangs Allé 90
8250 Egå		180 m²124 m29-04-20245.900.000 kr.32.778 kr./m²
Vorrevangs Allé 40
8250 Egå		172 m²275 m22-04-20243.575.000 kr.20.785 kr./m²
Vorrevangs Allé 92
8250 Egå		167 m²136 m06-12-20245.300.000 kr.31.737 kr./m²
Vorrevangs Allé 8
8250 Egå		158 m²271 m12-04-20244.400.000 kr.27.848 kr./m²
Vorrevangs Allé 96
8250 Egå		155 m²188 m13-09-20255.350.000 kr.34.516 kr./m²
Vorrevangs Allé 3
8250 Egå		153 m²145 m14-12-20253.900.000 kr.25.490 kr./m²
Vorrevangs Allé 68
8250 Egå		148 m²104 m05-12-20255.195.000 kr.35.101 kr./m²
Vorrevangs Allé 11
8250 Egå		276 m²119 m01-12-20256.900.000 kr.25.000 kr./m²
Skæring Havvej 31
8250 Egå		209 m²1,0 km04-10-20255.995.000 kr.28.684 kr./m²
Skæring Skolevej 154
8250 Egå		206 m²1,0 km13-03-20255.725.000 kr.27.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden