Vordingborgvej 536

Villa · 90 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 303 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 309 m²
Bebygget areal: 309 m²
Erhvervsareal: 86 m²
Grundareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.538 kr/m².1.311.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.174.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1074,43 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1998 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.174.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Ejerskifte100.000 kr.
1970Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Næstvedvej 5 4683 Rønnede	94 m²	158 m	28-05-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Vestervej 3 4683 Rønnede	99 m²	266 m	15-09-2025	1.215.000 kr.	12.273 kr./m²
Glentevej 2, Kongsted 4683 Rønnede	84 m²	963 m	07-12-2023	1.385.000 kr.	16.488 kr./m²
Birkevej 34 4683 Rønnede	105 m²	228 m	24-11-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Gl. Næstvedvej 1B 4683 Rønnede	72 m²	147 m	10-07-2026	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Gl. Næstvedvej 1B 4683 Rønnede	72 m²	147 m	29-06-2026	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Gl. Næstvedvej 22 4683 Rønnede	106 m²	334 m	16-11-2023	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²
Lindevej 29, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	501 m	16-04-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Birkevej 19 4683 Rønnede	110 m²	201 m	15-09-2026	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Granvej 7, Kongsted 4683 Rønnede	108 m²	448 m	13-02-2025	1.795.000 kr.	16.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu