Vordingborgvej 516

Villa · 179 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 222.604 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 222604 m²
Indbygget garage: 45 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.117 kr/m².2.296.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)222604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.429.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2094,88 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 2.724.000 kr.
31. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
21. dec. 2012 · Alm. Salg: 156.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.429.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg156.250 kr.
2008Bygget
2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.100.000 kr.
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20082.724.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 8 4683 Rønnede	172 m²	208 m	10-06-2026	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Kongstedvej 2 4683 Rønnede	186 m²	427 m	09-09-2026	2.195.000 kr.	11.801 kr./m²
Gl. Næstvedvej 33 4683 Rønnede	184 m²	671 m	04-11-2024	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Kærsangervej 16, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	937 m	26-11-2023	2.950.000 kr.	16.480 kr./m²
Rypevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	1,0 km	20-11-2025	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Drosselvej 13, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	703 m	02-07-2024	1.725.000 kr.	10.147 kr./m²
Solbakken 2 4683 Rønnede	189 m²	661 m	16-09-2025	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Pilevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	506 m	08-09-2026	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Kærsangervej 12, Kongsted 4683 Rønnede	173 m²	867 m	02-07-2025	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Bøgevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	161 m²	356 m	25-09-2025	2.545.000 kr.	15.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu