Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Vordingborgvej 514

Villa · 224 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 8.274 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
8274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.219 kr/m².2.798.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.173.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,60 pct. siden nov. 1999
556k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19991.081.000 kr.I dag · vores estimat3.173.866 kr.Markedet · 1992817.824 kr.Markedet · 19931.173.760 kr.Markedet · 1994986.272 kr.Markedet · 1995973.056 kr.Markedet · 19961.303.456 kr.Markedet · 19971.364.384 kr.Markedet · 19981.663.200 kr.Markedet · 19991.642.592 kr.Markedet · 20001.654.016 kr.Markedet · 20011.074.080 kr.Markedet · 20021.739.808 kr.Markedet · 20031.200.416 kr.Markedet · 20041.668.352 kr.Markedet · 20051.882.048 kr.Markedet · 20062.349.984 kr.Markedet · 20072.986.592 kr.Markedet · 20082.517.984 kr.Markedet · 20092.228.800 kr.Markedet · 20102.554.944 kr.Markedet · 20111.962.688 kr.Markedet · 20121.652.896 kr.Markedet · 20131.587.712 kr.Markedet · 2014799.904 kr.Markedet · 20151.146.656 kr.Markedet · 20161.506.176 kr.Markedet · 20171.971.200 kr.Markedet · 20181.900.192 kr.Markedet · 20192.069.984 kr.Markedet · 20202.106.272 kr.Markedet · 20212.509.920 kr.Markedet · 20223.350.368 kr.Markedet · 20232.430.176 kr.Markedet · 20242.942.464 kr.Markedet · 20253.285.408 kr.Markedet · 20263.584.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
1.081.000 kr.
I dag · vores estimat
3.173.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.081.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 18, Kongsted
4683 Rønnede		221 m²640 m18-11-20242.250.000 kr.10.181 kr./m²
Poppelvej 27, Kongsted
4683 Rønnede		228 m²963 m07-07-20242.400.000 kr.10.526 kr./m²
Skoverupvej 9, Skoverup
4683 Rønnede		221 m²1,0 km28-11-20232.895.000 kr.13.100 kr./m²
Drosselvej 6, Kongsted
4683 Rønnede		215 m²856 m19-08-20241.900.000 kr.8.837 kr./m²
Dalgårdsvej 22, Kongsted
4683 Rønnede		219 m²1,4 km31-08-20252.945.000 kr.13.447 kr./m²
Fuksiavej 4
4683 Rønnede		240 m²1,1 km20-03-20254.263.000 kr.17.762 kr./m²
Bøgevej 63, Kongsted
4683 Rønnede		198 m²730 m11-08-20263.245.000 kr.16.389 kr./m²
Fuksiavej 3
4683 Rønnede		200 m²1,0 km04-04-20243.595.000 kr.17.975 kr./m²
Kongstedvej 2
4683 Rønnede		186 m²634 m09-09-20262.195.000 kr.11.801 kr./m²
Solbakken 2
4683 Rønnede		189 m²817 m16-09-20252.300.000 kr.12.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden