Vordingborgvej 511

Villa · 185 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 4.055 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 4055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.084 kr/m².2.538.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4055 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.196.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,78 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
30. maj 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.196.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte1.350.000 kr.
2006jun.Solgt, familiehandel3.145.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongstedvej 2 4683 Rønnede	186 m²	435 m	09-09-2026	2.195.000 kr.	11.801 kr./m²
Industrivej 8 4683 Rønnede	172 m²	115 m	10-06-2026	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Solbakken 2 4683 Rønnede	189 m²	619 m	16-09-2025	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Gl. Næstvedvej 33 4683 Rønnede	184 m²	763 m	04-11-2024	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Kærsangervej 7, Kongsted 4683 Rønnede	191 m²	826 m	09-11-2025	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Kærsangervej 16, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	909 m	26-11-2023	2.950.000 kr.	16.480 kr./m²
Bøgevej 63, Kongsted 4683 Rønnede	198 m²	613 m	11-08-2026	3.245.000 kr.	16.389 kr./m²
Rypevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	976 m	20-11-2025	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Pilevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	446 m	08-09-2026	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Bøgevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	161 m²	291 m	25-09-2025	2.545.000 kr.	15.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu